您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 土地 > 正文

限价9500元/㎡!长房恒伟摘得岳麓区商住地;马栏山视频文创产业园商用地底价成交

2019-06-11 12:02来源:好房子网
手机阅读
今日(6月11日),长沙市迎来了编号032号商业用地和033号商住用地的出让。

今日(6月11日),长沙市迎来了编号032号商业用地和033号商住用地的出让,其中[2019]长沙市032号地块被湖南兴旺科技有限公司以底价摘得,成交总价25510万元,折合楼面价3000元/㎡。

而另一宗[2019]长沙市033号地块被长沙长房恒伟房地产开发有限公司以底价摘得,成交总价24730万元,折合楼面价4522元/㎡。据悉,长沙长房恒伟房地产开发有限公司为长沙成城银山房地产开发有限公司旗下的控股公司,同时为先导和恒伟合资成立的公司,将分地块操盘。

交易系统显示,[2019]长沙市033号地块位于岳麓区岳麓大道以北、燕子山村安置用地以西(L01-H05地块),出让面积为18229.7平,商住比2:8,容积率≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥40%,建筑限高100米,起始价24730万元,起始楼面价为4522元/平,住宅(毛坯)最高销售均价9500元/平。

从竞买条件来看,该地块要求竞得者需按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行;项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,住宅户型面积不超过144平方米,其中120平方米以下的户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

地图显示,[2019]长沙市033号地块周边有三大产业园,长沙信息产业园、五矿麓谷科技产业园以及长沙矿冶研究院工业园,商业配套相对成熟,生活配套较完善。同时该地块距离地铁6号线的直线距离大约700米左右,交通便利。还有湖南师大附中和博才实验中学,教育资源优质。

此外,地块周边有长房云时代、金辉优步花园、万科金色梦想、盛世耀凯等楼盘,竞争项目较多。

而另一宗[2019]长沙市032号地块位于开福区马栏山,出让面积17006.67㎡,起始价25510万元,折合楼面价3000元/㎡,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高120米。

从竞买条件来看,1、竞得人自持不少于60%的物业,自持时间不少于10年(自取得不动产权证时间起)。

2、项目地块用于建设网络通信科技总部基地,竞买人须拥有1家以上(含1家)3D打印国家工程实验室(文创3D应用),并在项目中导入该实验室;竞买人须拥有城市基础通信管网共建共享运营经验(项目总规模在20亿元以上)。

3、项目开发需满足马栏山视频文创产业园的产业定位,符合城市设计要求,地块沿滨河路界面,需设计和建设与滨河堤防(景观道路)及绿地联系的空中连廊,有效串联园区的慢行系统,并最终报管委会审查。

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。
最新资讯