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上周3盘推新去化7成!购房者“争抢”的楼盘竟是它

2019-05-14 09:31来源:好房子网
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受三、四月份开发商加速推货的影响,进入五月,货量不足,推货速度放缓。

受三、四月份开发商加速推货的影响,进入五月,货量不足,推货速度放缓。

上周,长沙楼市仅3盘推新,但整体来看去化情况良好。

湖南中原数据显示,5月第二周(5.6-5.12),长沙3个住宅项目开盘,共计推出住宅650套,成交471套,去化率72%。

▲数据来源:湖南中原

在上周推新项目中,北辰中央公园252套住宅全部售罄,成为仅有的日光盘。长郡外国语实验学校、五江商业广场(在建)、众多公园的加持,以及项目开盘蓄客充足,且价格较前期有所下降,客户接受度高,是项目去化良好的主要原因。

省政府地铁站旁的鑫远翡丽郡本次开盘推售住宅性质公寓,项目划有学区指标,地段优势明显,与周边项目相较性价比较高,总体去化良好。

▲数据来源:湖南中原

从上周推新情况来看,去化保持健康水平,湖南中原分析认为,刚需群体仍是市场主力,优质且性价比高的项目不愁去化。

此外,5月截至目前长沙仅有7个项目开盘,而5月预计开盘项目近40个,湖南中原建议,后期项目将会扎堆开盘,竞争激烈,各项目此时更需加大营销动作,做好充足的蓄客工作。

▲长沙5月预计开盘项目

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