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好房测评|51楼喝咖啡,出门看电影,在这上班的感觉好嗨哟!

2019-04-11 11:09来源:赵梦洁
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象征城市高度的商务写字楼,承载着一群城市青年的"梦想"。在宽敞明亮的格子间里,他们用青春浇筑着梦想之花,用奋斗书写着岁月年华,期待着总有一天能够城市繁华的写字楼里迎风生长、绽放开花。

前言:

象征城市高度的商务写字楼,承载着一群城市青年的"梦想"。在宽敞明亮的格子间里,他们用青春浇筑着梦想之花,用奋斗书写着岁月年华,期待着总有一天能够城市繁华的写字楼里迎风生长、绽放开花。

长沙,这个常住人口突破800万的新一线城市里,一群有志青年怀揣着悸动的心情,投身于矗立在城市之心的写字楼里,希望能快速跟上城市发展的步伐携手并肩"闯天涯"。

小编近期来到致力于为企业员工打造"第二家"的金茂ICC,替部分城市青年提前感受了一番在5A甲级写字楼的办公体验,有惊喜、有震撼、也有五星好评!

金茂ICC:始于颜值、陷于品质、忠于服务

扼守梅溪湖桥头堡的金茂ICC,238米的"身高"让她在楼群里显得格外出众。近期由于工作需要,小编去金茂ICC的频率颇高。无车一族的小编,出门首选地铁,搭乘二号线到文化艺术中心站,经过10万方购物中心金茂览秀城,步行只需3分钟就能无缝对接金茂ICC,这对于在外踩盘的小编来说,无疑是一大福音。

(金茂ICC实景图)

从多次的接触中,小编发现由世界500强中国中化集团旗下的全资子公司中国金茂打造的金茂ICC,不仅用高颜值的"外立面"和"1200㎡双大堂"的吸引了我、用6米/秒的"电梯速度"征服了我、更是用高品质的"物业管理服务"打动了我。内外兼修的写字楼魅力,也莫过于众多企业和城市青年选择扎根于此的最好理由了。

为了更好的认识金茂ICC,小编提前了解到,在2017年6月,带着"单一产权、只租不售"运营利器入市的10万方金茂北塔ICC,截止去年年底完成了5.5万方的净租赁面积,在开放租赁的面积中,出租率达到了86%,位居长沙写字楼排行榜第一名。意味着,一年多的时间,金茂就"干掉"了半栋楼,计划今年再向2.6万方的目标冲刺。

硬实力:1200㎡双大堂、21台进口日立电梯

金茂ICC在物业管理上非常严谨,外来访客都需要进行实名登记管理,而且电梯等候区需刷卡才能进入。在接触的过程中,小编发现大堂里的接待人员彬彬有礼且服务周到,而这无形之中也成了金茂ICC留给访客的第一印象。

1200㎡、12米挑高豪装双大堂设计,是金茂ICC的"面子",也是递送给来访者的第一张"名片",进入金茂ICC大堂能感受到淡淡的香水味,环顾四周是每天都会更换位置和品种的插花和绿植,细节之中无不彰显着金茂物业人的用心之处。

除了大堂留下的好印象,金茂ICC最快6米/秒的电梯速度也是公认的快,从1层到51层(顶层)只要40秒,而且21台电梯均来自国际知名品牌日立(包含2台消防梯),1600KG载重量,净高3米,单梯服务面积4500㎡。电梯数量充足、速度快,商务办公无需等待。

北塔楼低区 7-20F:6部客梯,3.5米/秒
北塔楼中区 22-36F:7部客梯,6米/秒
北塔楼高区 38-51F:6部客梯,6米/秒

谈及写字楼的硬件设备,空调和车位也是关注的焦点。金茂ICC采用四管式集中空调,可同时供冷供暖,温湿度自动调节;2000多个停车位,4个出入口,很好地解决写字楼长期存在的"停车难、上下班高峰时段停车场内拥挤"的问题。

软实力:基础服务、增值服务、特色服务

打铁还需自身硬!在硬件设施层面,金茂ICC一直用实力说话、用口碑说话。不仅如此,金茂ICC在物业管理服务也做到行业引领,成为金茂响亮的"金字招牌"。金茂ICC在以"单一产权"招商的同时,将物业公司也纳入了商管的管理考核体系,在运营管理上也下足功夫。

金茂物业具有国家一级资质,接管物业类型涵盖写字楼、住宅、综合体、学校四大物业管理业态,管理面积达1000多万平方米,遍布北京、上海、广州、重庆、青岛、长沙等10座城市。

在上周踩盘之际,小编通过金茂物业服务中心的工作人员了解了他们的工作情况。金茂ICC的物业服务包括基础服务、增值服务和特色服务三个方面。除了大堂管理、企业租户装修;电梯、空调维护;提供展览、展示场地等常规性工作外,金茂ICC还提供了节日关怀和私人订制服务等特色服务内容。

金茂ICC物业服务内容

据金茂ICC的租户介绍,最近一次的3.8妇女节金茂ICC为全体女员工精心准备了玫瑰花,而且在寒冷的冬季,金茂ICC还会提供免费的暖心姜茶、在加班的周末也有额外的专属福利。从细微之处可以看出,金茂ICC是在用心经营着与企业租户及企业员工的关系。

值得一提的是,在卫生管理方面,金茂ICC不可谓不极致。据悉,金茂ICC基本一个层楼分配一个保洁阿姨,租户相对分散的楼层,也能2层分配一个保洁阿姨,而且每隔一小时就打扫一次,卫生间和廊道时刻都能保持干净整洁,小编还细心注意到,卫生间洗手台除了干燥清洁外,还有摆放的插花清新空气。

金茂ICC"优等生":优质运营、优质地段、优质模式

另外,金茂ICC的整体运营也可圈可点,做到最大程度的让利于入驻企业和员工。以238米的第一高度俯瞰河西的51层云端会客厅和总统会客厅,免费开放使用,极大方便了金茂ICC租户企业及员工的商务洽谈活动和日常休闲活动。

作为长沙最具代表性、最具情调的商务休闲空间之一,云端会客厅和总统会客厅可将3000亩梅溪湖尽收眼底,远眺还可见长沙的精神文脉岳麓山和桃花岭。另外,还特别引进意大利illy咖啡为会客厅做高档饮品及精制茶点服务,加上优雅的轻音乐,格调马上提升一个档次!

可见,金茂ICC无论是在硬件或软件的打造上,都能挤进长沙写字楼的"优等生"。而且地段作为明显的优势,也是金茂ICC必不可少的加分项。金茂ICC位于长沙湘江新区梅溪湖国际新城片区入口处,与地铁2号线梅溪湖国际文化艺术中心站无缝对接,紧邻五星级长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店与约10万方购物中心金茂览秀城,无论是商务出行还是客户来访、企业员工就餐等商务需求,金茂ICC都能一一解决。

更值得一提的是,金茂ICC整栋全部自持,通过“统一运营”“统一管理”“统一招商”的模式获得了入驻企业及政府的众多好评和认同,在长沙高端写字楼商务领域也得到了广泛关注和推崇,成为金茂ICC在长沙众多写字楼里脱颖而出的一把利刃!

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