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年终淘房:长沙10个必看改善盘来了

2019-12-09 10:22来源:好房子网 文巧
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对很多人而言,房子,已不仅仅是一个居所,衣食行学,密切关联之后,房子,俨然成为一种生活的缩影。

对很多人而言,房子,已不仅仅是一个居所,衣食行学,密切关联之后,房子,俨然成为一种生活的缩影。

当下,我们不难看出,购房主力军已渐渐由刚需转变为改善,改善大户型产品成为了购房主流。此外,随着长沙购房门槛的提高,购房者愈发谨慎,更倾向于一步到位。

相较于首次置业的“纯刚需”,改善置业者在产品品质、交通区位、教育配套等方面,他们都有着更高的要求。

赶在年关之前,为大家评测了均价1.2万以下的十大改善盘,预祝大家能够一步到位上车好房。

金茂建发泊悦:滨江新城限价纯新盘

金茂建发泊悦为滨江新城纯新盘,毛坯限价10700元/平,为金茂和建发联手打造的第二个项目。目前片区内住宅用地已经所剩不多,住宅也是卖一套少一套。

项目距离地铁4号线福元路大桥西站约700米,同时据相关规划和市轨道公司的回复,福元路大桥西站还会是地铁4号线和8号线(环线)的换乘站。

楼盘采用新中式风格设计,由7栋高层和3栋小高层组成,将推115-149平中式住宅。据悉,住宅将配备中央空调、智能门锁等高端配置,刚需价买豪宅不是梦。

项目效果图

楼盘特征:【新中式、双地铁口】项目近湖南金融中心,车行5分钟可达。周边有白马实验小学、三叉叽小学、长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校等环绕周边。

梅溪华府:梅溪湖大平层豪宅

梅溪华府自8月底首开至今,共经历3次开盘,前两次均取得日光的成绩,上周开盘去化超9成,用数据证明其热销程度。据了解,项目后期将改精装出售。

经实测,梅溪华府步行至地铁2号线梅溪湖西站约333米,属于正地铁口楼盘,教育方面目前有西雅博才小学和西雅中学,距离均不到500米,步行可达!

项目后期将推全装修大平层住宅,具体推新信息待定。

项目样板间实景图

楼盘特征:【纯粹大平层、一线江景】项目自身规划有商业,同时临近CBD,1公里范围内,目前已规划有两家五星级酒店。楼下就是双公园——中央绿轴+三环线体育公园。

中海阅麓山:46万方低密品质大盘

11月底,长沙宜家家居正式开业,小编的朋友圈被各种打卡给刷屏了,小编实探发现到处都是人山人海。明年,加之同片区的宜家荟聚购物中心、龙湖天街、洋湖水街等商业体面世,洋湖将迎来商业爆发元年。

而中海阅麓山正处于洋湖片区,距离宜家不到5百米,楼盘两侧分别是麓山国际九年制学校和雅礼洋湖中学,正对面为洋湖湿地公园,医疗配套齐全。

项目主打纯板式产品、纯住宅小区,低容积率,产品以小高层为主,整体舒适度比较高。预计12月首推112-170平全装修住宅,毛坯限价12600元/平,全装修价格待定。

项目效果图

楼盘特征:【纯板楼、麓山国际+雅礼学区】项目距离洋湖湿地站大约900米,或将成为年底试运行的地铁3号线和地铁8号线换乘站。周边有湖南妇女儿童医院、洋湖湿地公园、宜家荟聚中心、湘江欢乐城等,生活配套一应俱全。

金茂建发观悦:地铁口一线河景盘

金茂建发观悦是由金茂和建发联合开发在长沙打造的第一个项目,两大开发商在长沙的楼盘品质口碑都很nice。项目的新中式风格是一大特色,而且低密度,容积率为2.2,是浏阳河沿线容积率最低的,更为舒适。

项目位于人民东路与滨河路交汇处,直面浏阳河,可观圭塘河,拥有一线景观资源。距离地铁6号线水稻博物馆站约200米,属于“正地铁口”,未来远大路上或规划了7号线。

预计12月加推2、3号栋建面为115-143平住宅,为精装交付,此前首开均价12900元/平,配备全屋中央空调+新风系统。

项目规划图

楼盘特征:【新中式、一线河景】项目最新规划东雅中学(雅礼芙蓉中学),为浏阳河东区域的第一所市直属高中。此外,项目自带9班幼儿园,周边有育才东屯小学,长郡芙蓉实验中学。

运达锦绣广场:双地铁口!星沙改善大盘

均价万字出头,高品质+双地铁,刚需刚改均可上车,运达锦绣广场,可以作为置业星沙的首选。

项目为地铁3号线和5号线环绕,距3号线的湘龙站约800米,与5号线土桥站约1200米,为"准地铁盘",未来发展潜力不一般,未来业主乘地铁去长沙南站、洋湖和河西大学城等地都十分便利。

运达锦绣广场2、3号栋住宅已于11月30日开盘,建面为112平、130平、152平,均价11300-12500元/平,刚需和刚改客户均适合。

项目下沉式泳池实景图

楼盘特征:【运达品质、双地铁口】运达锦绣广场6000万大手笔打造的2000㎡私家会所,包含下沉式小区游泳池,休闲茶室、健身房、瑜珈室就已全部开放,为运达全自持运营,后期管理上有很好的保障。

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