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润和湘江天地:正地铁口的复式住宅

2019-11-18 10:24来源:好房子网赵梦洁
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长沙这两年,很少有地方能像月亮岛文旅新城一样,实现一年一大变。
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NO. 1|壹

金星北进入"月亮岛文旅新城时代"
长沙这两年,很少有地方能像月亮岛文旅新城一样,实现一年一大变。

尤其是在交通和生态休闲配套上,发展速度惊人。

去年,潇湘大道南北贯通、中部最美滨江生态公园群的核心项目"银星湾公园"开园纳客;

时隔一年,片区的首条地铁线"4号线"建成开通、长沙的新名片"月亮岛"开放试运行,7天创下了10万人的游客记录。

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(月亮岛实景图)

伴随着规划落地、人气聚集,月亮岛文旅新城的生态宜居蓝图,正加速照进现实。

金星北,也进入了月亮岛文旅新城的崭新时代。

NO. 2|贰

"标杆大盘"润和湘江天地持续热销
近期踩盘途中,发现一个有意思的现象,不少住在开福北湘江世纪城和北辰的购房者,舍近求远,去到月亮岛文旅新城看房。
自今年8月份,月亮岛文旅新城第一大盘"润和湘江天地"首开之后,这里的人气,也越来越旺。
更为关键的是,3个月左右的时间,项目连开五盘,平均去化率保持85%。
润和湘江天地高调开盘、持续热销。

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(润和湘江天地营销中心)

不俗的表现,让润和湘江天地,成了片区的人气加速器、购房者收割机。
发展正盛的月亮岛文旅新城,遇上片区标杆网红盘,擦出热销的火花,也属必然。
而且,润和湘江天地,作为月亮岛文旅新城目前唯一在售的楼盘项目,稀缺性,让项目也不愁卖。

NO. 3|叁

TOP级"神户型"享超级性价比
去项目样板间踩点,不少客户接连而来,有想要买房的意向客户、也有前来学习的业内同行。
印象颇为深刻的是一位改善客户,说到自己刚刚看完开福北一线河景房,再看这里146㎡的复式样板房,户型更加惊艳,改造后能做到四室两厅三卫,也符合自己的改善需求。

实际上,146㎡复式住宅,客厅总面积可做到50㎡、主卧套房设计还能配置浴缸、阳台面宽7.8米……

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(146㎡样板间实景图)

如此大气的尺度和格局,放眼长沙,都是难得一见的TOP级"神户型"

润和湘江天地,作为润和城蛰伏十年之后,打造的首个滨水豪宅项目。

这对于高端改善人居发展空白的月亮岛文旅新城来说,也起到了很好的补缺作用,意义斐然。

对于生活圈集中在月亮岛文旅新城及周边区域的购房者,润和湘江天地,可作为改善首选。

NO. 4|叁

144㎡复式住宅实得面积超160㎡
润和湘江天地,吸引购房者的既有片区的发展优势,也有本身的网红气质。
但,真正能打动购房者,让购房者最终选择润和湘江天地的理由是——超级性价比。
项目即将加推的复式住宅,层高6米,买一层实得两层,实现买房"去公摊"。

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109㎡复式住宅,实得面积约为131㎡,隔开做成上下两层,可得舒适四房。
144㎡复式住宅,实得面积约为167㎡,刚需"秒变"改善房。

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① 109㎡户型

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② 144㎡户型


相较于市面上的大多数项目,润和湘江天地,可以说是直接让利购房者。

项目限价9700元/㎡,毛坯出售,从实得面积来看,单价也是实打实的优惠。
反观进入万元时代的金星北,润和湘江天地极具比较优势。

NO. 5|叁

加推楼栋距4号线地铁口仅20米
润和湘江天地,即将加推的20-21#复式住宅,共计228套,除了同享复式住宅的"高赠送",还有额外惊喜。
20-21#为地铁上盖物业,下楼就是地铁4号线月亮岛西站,与地铁口的直线距离最近仅约20米。
这也是买入润和湘江天地"地铁房"最近的一次。

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(润和湘江天地沙盘图)

根据最新地铁规划,地铁12号线也将经项目而过,地铁12号线与4号线的月亮岛西站相交汇,项目占据着得天独厚的城市地段,成为片区稀缺的双地铁盘
另外,20-21#距S8地块地块仅一路之隔,S8地块为润和湘江天地即将打造的河西地标群,由1栋200米、1栋150米、1栋100米的组成城市天际线。

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(润和湘江天地效果图)

所以,这两栋住宅与区域地标也近在咫尺。
仅看地铁和商业两大城市配套,就能看出项目所在地段的价值。

NO. 6|叁

2梯4户的纯住宅小区
就小区本身规划来看,加推的两栋属于S11地块,为纯住宅用地,共计7栋住宅,小区很纯粹。
为了最佳居住体验,小区整体采用围合设计,楼间距最高可达100米。
加之2梯4户的楼层布局,阳光可以很好的撒进房间,通风和采光效果不错,有利于从整体上提升居住的舒适度。

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(润和湘江天地沙盘图)

还值得一提的是,作为润和城的TOP天地系产品,润和湘江天地在园林设计上,也花了不少功夫。
在设计风格上,采用现代新中式风格,打造“一环两轴三进四园”的造园体系,既有中式园林的仪式感、又有功能齐全的实用性。

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(润和湘江天地效果图)

一环:内部的“健康环跑道;
两轴:礼仪轴和生活休闲轴;
三进:迎宾广场、礼仪中轴、自然花园;
四园:全龄儿童活动场地、怡老健身场地、青年运动场和邻里交流场;

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所以,置业顾问在介绍项目时,也会在不经意间,把润和湘江天地直接对标梅溪湖的新中式住宅"建发央著"。
小区绿地面积约1.5万方,绿地率为35%,在园林植被的选择上,精选了广玉兰、银杏、日本晚樱、紫玉兰等20多种乔木与茶花球、红叶石楠球等数十种灌木相组合。
未来,住在润和湘江天地小区里=住在城市花园里?!

NO. 7|叁

一江一岛多公园的稀缺生态优势

提及城市花园,润和湘江天地还得益于月亮岛文旅新城的区位优势。

月岛文旅新城近邻湘江、月亮岛,生态休闲配套上,具有一江一岛的天然优势,生态优势十分明显。

另外,片区还规划了银星湾、星悦湖和白石湖等多个公园,公园密度非常之高。

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一江一岛多公园,也成了对片区生态环境最直观的描述。

今年10月开放试运行的月亮岛,将建设成生态休闲体育健康岛,业主走普瑞大道上岛桥,去月亮岛打卡非常方便。

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(润和湘江天地周边配套)

与公园同样集中的,还有片区的教育资源,项目周边有师大附中星城实验学校附属一小、师大附中星城实验学校附属二小,还有规划的白石湖品牌中学。

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(润和湘江天地周边教育资源)

总面积约6平方公里的月亮岛文旅新城,城市生活配套集中布局,多重发展利好,可以预见这里将会是长沙又一休闲宜居的新高地。

(来源:好房子网 文/赵梦洁)

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