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珠江实业北城再落一子!地块近北辰地铁站!限价10900元/㎡

2019-10-31 10:51来源:好房子网文巧
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今日(10月30日),长沙土地市场迎来10月最后3宗经营性用地出让。

今日(10月30日),长沙土地市场迎来10月最后3宗经营性用地出让。

备受关注的开福区097号商住用地,花落珠江实业,成交总价42516万元,折合楼面价5351元/㎡,溢价7%。该地块住宅限价10900元/㎡。共有2家房企参与此次竞拍,出价8笔。

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地图显示,[2019]长沙市097号地块区位优势明显,位于开福区陡岭路,距离北辰三角洲直线距离900米。且临近地铁3号线四方坪站,周边教育、商业、医疗等配套齐全。

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该地块周边有力约荟、新力紫园、景致雅苑等小区,还有国防科技大学附属小学。

097号地块出让面积2.11万方,地块分S4、S3地块,分别规划为商业用地及住宅用地。建筑控高100米。地块起始价38800万元,折合楼面价5001元/㎡,限定住宅(毛坯)销售均价10900元/平。

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但竞买条件较为严苛,竞得人需无偿返还5000平方米住宅物业给长沙市大城北棚户区改造投资有限公司。此外,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买;需配建义务教育学校和幼儿园。

(来源:好房子网  文/文巧)

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