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星沙土拍热!配套一般!12家房企竞价!弘坤房产溢价131%摘得!

2019-10-12 09:03来源:好房子网文巧
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火爆!近两年星沙土地市场风头占尽。品牌房企涌入,楼面价频频被刷新。

火爆!近两年星沙土地市场风头占尽。品牌房企涌入,楼面价频频被刷新。

今日,星沙土地市场同样吸引了诸多目光。

[2019]长沙县057号纯住宅用地出让,12家房企竞相出价。竞拍前出价达18笔。

最终,在101笔出价后,被弘坤房产开发有限公司摘得,成交总价12153万元,折合楼面价2235元/㎡,溢价率131%。弘坤房产在长沙打造有弘坤云寓、弘坤花样汇、弘坤莱茵城等项目。

有业内人士表示,057号地块周边楼面价约2000元/㎡以上,该地块起始楼面价仅968元/㎡,价格便宜,且地块为纯住宅用地,是吸引房企竞拍的主要原因。

值得关注的是,该地块容积率4.5,周边以产业园为主,整体配套薄弱。

交易系统显示,[2019]长沙县057号地块出让面积为12084.28平方米,容积率≤4.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度100米。起始价5263万元,起始楼面价为968元/㎡。

地图显示,057号地块位于长沙县星沙产业基地蓝田北路以西,紧邻湖南劳动人事职业学院(新校区),周边有茶塘小学、蓓蕾小学、长龙公园、鸽子湖公园等。 区域内重点发展工程以机械、汽车制造为主,住宅处于待开发阶段,但临近产业园,客流基础雄厚。

(来源:好房子网 文\文巧)

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