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最好的买房时机到了?长沙二手房价涨停,只比新房贵443元/㎡

2019-01-18 16:42来源:好房子网
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国家统计局昨日发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。长沙新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,维持稳定,二手住宅价格环比上涨0.1%,接近涨停。

长沙楼市:二手房价格接近涨停

国家统计局昨日发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。长沙新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,维持稳定,二手住宅价格环比上涨0.1%,接近涨停。

从小编统计的2019年1月长沙新房和二手房价格来看,市整体态势呈"稳"发展,价格倒挂主要集中在200-700元/㎡区间,其中位于传统市中心的芙蓉区价格倒挂最高,为642元/㎡。

内五区一二手房差价均值为443元/㎡,小编认为,这也是长沙称之为幸福城市的重要原因之一。

从中国统计局数据来看,长沙12月二手房价格环比涨幅回落,这是继去年8月份以来连续5个月涨幅下跌,二手市场呈现低迷状态。

   

▲2018年长沙房价增速统计表

中国房价行情网显示,全长沙二手房近一月价格为10774元/㎡,环比下跌1.73%。可见,2019年开年延续了去年持续性的"寒意",而且从中国房价行情网的预测来看,未来一个月二手房价格还将持续走低。

 

▲长沙二手房价格(来源:中国房价行情网)

全国楼市:一线城市新房价格环比涨幅扩大

回到全国市场,从国家统计局最新公布的数据来看,一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅扩大:

同比来看,北京、上海、广州和深圳分别上涨2.3%、0.4%、8.3%和0.1%;

环比来看,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%;

无论看同比还是看环比,四大一线城市中,广州涨幅皆为最高。

▲12月70城新房和二手房价格统计(来源:国家统计局)

此外,12月,一线城市二手房价环比普跌,其中:北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%,广州下跌为最多。

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