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金九土拍收官!湖南德一底价摘得天心区商住地,住宅限价9300元/㎡

2018-09-30 11:47来源:好房子网
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今日,长沙市土地市场迎来金九最后一宗经营性用地的出让。

 今日,长沙市土地市场迎来金九最后一宗经营性用地的出让,地块编号为[2018]长沙市075号,仅一笔出价后,被湖南德一房地产开发有限公司摘得,成交总价17760万元,折合楼面价3243元/㎡,其中住宅限价9300元/㎡。

交易系统显示,[2018]长沙市075号地块位于天心区靑园街道,地块规划为商业、住宅用地,商住比为5:5,该宗地块出让面积为12170.94平方米,容积率≤4.5,建筑密度≤35%,建筑控制高度< 85米且满足《南部战区空军保障部建筑物建设高度批复》要求。起始价为17760万元,起始楼面价则为3243元/㎡。

从竞买条件来看,[2018]长沙市075号地块竞得者须无偿返还长沙市天心区青园街道办事处“两安”集体资产管理委员会新韶路临街商业物业7280平方米;该宗地的规划蓝线范围内有湖南天城置业发展有限公司出让地645.94平方米和原刘家冲路道路用地138.69平方米为有效用地,不在此次挂牌出让范围内,由竞得方负责整合,长沙市天心区人民政府和长沙市天心区青园街道办事处全程进行监督和协调;此外,项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,住宅户型面积不超过144平方米,其中120平方米以下的户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。

在最新版的地图上,[2018]长沙市075号地块周边有鑫源华城、康园大厦、永熙大厦等,且地块位于天心区政府北侧,临近地铁1号线友谊路站。

 (文/牛蕊 来源:好房子网)

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