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大咖论道!中国新商业发展趋势研究沙龙成功举行

2018-08-28 08:39来源:好房子网
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8月26日下午三点,中国新商业发展趋势研究沙龙在凯乐微谷营销中心举行。往来学社、盈怀商业等20余位地产大咖参与了此次沙龙。

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本周日地产大咖齐聚凯乐微谷 共论三四线商业发展新趋势!

http://news.haofz.com/2018/8/140184.shtml

8月26日下午三点,中国新商业发展趋势研究沙龙在凯乐微谷营销中心举行。往来学社、盈怀商业等20余位地产大咖参与了此次沙龙。

盈怀商业湖南区域总经理盛巍作为主讲嘉宾,分别为大家讲解了盈怀商业相关情况、三四线城市商业发展现状、以及CLS商业模型。盛巍讲道,相比于住宅项目,商业项目在正式开业之后,仍然需要开发商及运营单位投入更多的资金。此外,商业运营对于物业的要求非常高,如果规划有餐饮、就必须按照餐饮经营来进行建筑布局及装修装饰,因此前置的规划至关重要。

事实上,来自国家统计局数据显示,2011-2017年,商业营业用房的待售面积在逐年递增,从5895万平方米到169408万平方米,商业地产过剩已非常普遍。与此同时,近两年多个城市还迎来了关店潮。

如何有效地解决这些问题?盛巍表示,聚焦开发商、投资者、租户的核心关注,CLS商业模型从开发商拿地、到项目规划、销售、招商开业、退出等环节,均可提供一站式的支撑。完整的商业闭环、专业的前期规划及精准的资源分析,都将为开发商、投资者、用户提供有力的保障。

此后,各位专业人士就自身所在房地拿地及商业开发中遇到的问题、专业经验进行分享交流,现场碰撞出了思想的火花。在交流之后,大家对长沙、湖南各市州的商业运营有了深刻的认识,相信在不久的未来,此次交流所得的专业经验,将为各家房企在商业运营中提供最为宝贵的参考。

凯乐微谷介绍:

凯乐微谷是凯乐科技(600260)军民融合产业布局华中片区又一力作。凯乐科技是1993年上市的老牌上市企业,中国高科技新材料龙头企业。凯乐微谷位于栖凤路与陡岭路交汇处,占地面积4.4万方,总建筑面积14万方。

凯乐微谷为开福区政府授牌的军民融合双创示范基地,是开福区“3+X”军民融合产业园重点布局之一,由写字楼、酒店、商务公馆、配套商业组成军民融合产业链生态基地。

项目建设有2栋双塔甲级写字楼(1栋BC座),及四大顶级配套,分别为1栋希尔顿高档酒店(1栋A座)、1栋服务式公寓、8座企业公馆(洋房)及1.5万平米的临街商业裙楼。

盈怀商业介绍:

盈怀VINFAI商业总部在北京,为鑫苑集团旗下全资子公司。盈怀商业致力成为中国最大的商业资产运营管理商,盈怀以共创、共享、共盈理念为指导,以团队、服务、场景、品牌为驱动,以智慧科技和资本运作为两翼,形成了都会系列购物中心、V-BOX社区商业、BLOCK街区商业、特色小镇的产品。目前盈怀商业服务项目30个,总面积300万方,自持10个,外拓20个,打造中国最大的智慧商业管理平台,形成盈怀商业IP品牌,最终实现2020年港股上市的目标。

盈怀商业为市场提供强实操能力的六大服务:前策规划、设计咨询、招商代理、筹备运营、融资代建和资本增值。盈怀为合作伙伴提供灵活高效的四种模式:品牌管理输出、合作分成、合资控股和租售自营。

往来学社介绍:

往来学社由一群年轻好学喜爱分享的地产精英发起,彼此追求“往来无白丁,谈笑有鸿儒”的惺惺相惜,以“TED”方式打造一个地产业内交流的新知识分享平台,提供营销、广告、互动、行销、商业、大数据、文化的跨界知识分享和问题解决之道,通过分享、考察、参与、讨论、共享等形式传播新地产精英的故事、经验,让知识得到传播!

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