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好房测评|谷山下成个家 再为他生个猪娃娃

2018-11-20 11:11来源:好房子网
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润和山水郡即将开盘的10号栋,预计2020年年底交房,有生娃计划的小夫妻,可以提高效率,赶在明年生个猪宝宝,一边收房一边收获小生命带来的惊喜。

润和山水郡

是否曾想过,在城市也能感受依山傍水的田园生活。

一池湖水、一片森林,观景色、听鸟语,感受大自然的馈赠,回归最本真的生活状态。放空身体和灵魂、释放日积月累的压力和烦恼,去体会生活中的那些小美好。

依山傍水,一般是别墅的标配,少有住宅在城区能够享受这样的景观资源,如果有那也价格不菲。但是据了解,金星北就有一个这样的住宅项目!

为了一探究竟,小编来到金星北的润和山水郡。项目背靠6400亩谷山森林公园,内有宝月湖,外山内湖,同时还处于滨水新城板块,名副其实的自然资源,没有辜负“山水郡”这三字,宜居也成了润和山水郡最显著的标签。

润和山水郡即将开盘的10号栋,预计后年12月交房,有生娃计划的小夫妻,可以提高效率,赶在年底生个猪宝宝,一边收房一边收获小生命带来的惊喜。

01 山水相伴 背靠6400亩谷山
谷山森林公园依托信丰县谷山山脉而成,山上苍松翠柏,自然天成、景色优美。目前第一期已经开发完成,建成的谷山体育公园已全部对外开放,二期和三期也在规划当中。此外,谷山的标志性建筑信丰阁预计2018年年底全面完工,这又将为谷山森林公园增添色彩

(谷山森林公园信丰阁效果图)

02 润和山水郡 缘起润和系
扎根金星北的润和系,沿着黄金大道和月亮岛路纵横而建,仅金星北就有6盘之多,熟悉的项目有润和滨江府、润和紫郡、润和长郡
润和系项目体量之大、数量之多,隔几公里便可见润和盘,可见润和系扎根金星北的决心之大。(经项目人员介绍,润和国际广场因规划变动,目前位于开福区。

(润和系楼盘分布图)


03 刚需盘聚集  生活氛围浓厚

润和山水郡位于雷锋大道与黄金东路交汇处,一侧的楼盘有新力·帝泊湾,与时代年华仅一路之隔。周边楼盘密集,刚需房供应充足,从下图就可以看到,润和山水郡周边的刚需楼盘就达8个。

项目有多趟公交经过(W109、918、W201、W204等),长株潭城际铁路西延线也距项目最近的尖山站仅2.5公里,业主可以通过多种交通方式通达全城。项目北侧火车西客站也将在2017年8月动工,预计在2020年正式通车。

(润和山水郡周边楼盘分布)

位置方面,有点尴尬的是,项目距离已经规划了的地铁4号线,城铁都较远,第五轮地铁规划只是在议程中,有待进一步的发展。但是周边刚需盘较多,为方便购房者的生活,相应的商业和交通配套也会陆续跟上。

04 10号楼王栋 观景位置佳
项目由北往南分别建有1栋独立两层商业(售楼部所在位置)和沿街商铺,9栋34层的高层区、15栋11层洋房和3栋9层洋房组成的洋房区,另外还有1栋三千余平的幼儿园、总户数2144户。

近期将开盘的是靠近谷山森林公园的10号栋,观景位置高楼层更佳,10号栋是2梯4户设计,共136套,根据置业顾问的介绍,项目正在申请预售证,预计精装出售,均价8100元/㎡,具体的出售类型以实际为准。

(润和山水郡沙盘图)


05 签约长沙市一中  享优质教育资源
在教育方面,今年6月20日,长沙市望城区人民政府与长沙市第一中学、麓山国际实验学校签约仪式在区人民政府举行。石子岭学校与长沙一中签约,合作模式为委托管理,首轮合作办学时间2019年8月1至2025年7月31日,共6年。

石子岭学校办学规模114个班(其中小学54班、中学60班),是望城规模最大的学校了。对润和山水郡来说,仅500米之隔,这就是家门口的学校!

(图片来源:长沙西站)


06 开窗观景 吸得到的负氧离子
润和山水郡此次推出了103㎡和129㎡两种户型,103㎡户型客厅朝南,采光充分。该户型的主卧享270°转角大飘窗,可以观谷山景色,客厅旁的阳台设计文艺,可做小书房也可赏风景。但小编有点疑问的是,两个卧室被两个卫生间隔开,是出于一房搭配一卫,如厕不排队的考虑么。

129㎡户型,设计周正,南北通透,客厅连接南北双向阳台,有两个卧室带飘窗,动静分区设计合理。此外主卧和次卧之间有一个主卫,私密性很强。总体来说,购房者如果是4口之家,有充足的资金,129㎡可作置业首选。

综合测评:润和山水郡地处滨水新城板块,周边水系丰富,外山内湖的自然景观配套,开窗即可享谷山森林公园的新鲜空气,项目宜居程度高。此外,项目位于雷锋大道和黄金路两大交通主干道的交汇处,与石子岭九年制学校仅一路之隔,业主子女入学方便,可享优质教育资源。但美中不足的是项目周边轨道交通路线暂时没有拉通,距市中心较远,出行会有一定的不便。

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