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五矿地产摇得开福区“双限地”,毛坯限价9200元/㎡

2018-07-24 09:38来源:好房子网
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7月23日,开福区[2018]长沙市040号“双限地”通过现场摇号确定归属,五矿地产幸运摇中该地块,成交总价为13.13亿元,限定住房销售价格9200元/平方米(不包括精装修价格)。

7月23日,开福区[2018]长沙市040号“双限地”通过现场摇号确定归属,五矿地产幸运摇中该地块,成交总价为13.13亿元,限定住房销售价格9200元/平方米(不包括精装修价格)。

据悉,参与竟拍的房企共有5家,碧桂园、长沙思行建材2家房企放弃参与现场摇号,参与摇号的房企为五矿地产湖南开发有限公司、湖南梦想置业开发有限公司、长沙创润房地产有限公司。最终,该地块被五矿地产湖南开发有限公司收入囊中。

宗地规划用途为商业、住宅用地,总出让面积86905.04平方米,容积率商业≤3.6,住宅≤2.78,起始出让价为11.9亿元,起始楼面价为4728元/平。

据长沙国土资源局网上交易系统显示,该地块位于开福区湘江大道新港镇,在金霞经济开发区范围内,东南临冯蔡路,西南临湘江北路,与湘江只有一路之隔。周边有绿地海外滩、雅居乐花园、恒大御景天下城等多个楼盘,周边配套设施还有待完善,交通方面暂无地铁通过。

从出让条件来看,地块竞拍较为严苛,需要按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、精装修、海绵城市设计要求,出让方还要求建设占地2000平方米的滨江广场。

该宗地是长沙发布“反炒房调控通知”后的首宗“双限地”,毛坯限价9200元/平,加上最高2500元/㎡的精装修,预计该搂盘建成后,所售价格在1.17万左右。


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