您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 全国资讯 > 正文

上半年房企业绩“爆表” 下半年呢?

2018-07-09 09:42来源:南方网 葛政涵
分享 手机阅读
从业绩上看,上半年房企交了一份不错的成绩单——碧桂园销售金额突破4000亿元,恒大、万科突破3000亿元,保利突破2000亿元,相比去年进一步大幅提升,与此同时,销售面积也有所突破,业绩表现充分说明规模房企的实力正在进一步增强。

原标题:上半年房企业绩“爆表” 下半年呢?

上半年房企业绩“爆表” 下半年呢?

从业绩上看,上半年房企交了一份不错的成绩单——碧桂园销售金额突破4000亿元,恒大、万科突破3000亿元,保利突破2000亿元,相比去年进一步大幅提升,与此同时,销售面积也有所突破,业绩表现充分说明规模房企的实力正在进一步增强。

与此同时,上半年房企规模之争也进一步加剧。根据克而瑞公布的2018上半年中国房地产企业新增货值数据,今年上半年尽管房企整体土地投资强度有所减弱,但土储争夺上却步入白热化,而从上半年各家房企的销售、新增货值表现综合来看,就会发现土地资源正在逐步向规模房企倾斜。

龙头房企规模效应显著,中型房企依靠土储冲刺更高排名竞争激烈,而小型房企差距则被越拉越大。这些都预示着,今年下半年各家房企仍需面对市场的激烈竞争。

在为房企业绩冲高而感到惊讶的同时也应看到,冲高很大程度上源于三四线城市棚改拆迁带来的购房需求。但从公开消息来看,棚改货币化安置正在面临调整,数量和比例可能都会有所减少。有业内人士预计,此前在三四线城市中获得巨大收益的房企,很可能因需求降温而导致营收放缓,从而影响到房企的业绩增长。但也有机构指出,棚改货币化安置收紧需要长期看才能见效,因此短期看房企在三四线城市或仍将有所作为。

而在政策方面,楼市因地制宜、因城施策的调控政策并未放松,在部分地方有更加严格的趋势,这从西安、杭州、长沙等地进一步严格调控,限制企业购买商品住宅便可窥见端倪。“房住不炒”的理念正在进一步深入落实,确保房地产行业平稳理性发展。

另外,在信贷持续收紧的背景下,各家房企事实上都在面临巨大的资金压力,从而背上高负债的负担。当前央行货币政策保持稳健中性,着力加强金融去杠杆,切实防范化解金融风险。房企的融资门槛、难度都在进一步增加,因此下半年房企比拼的可能不再只是“谁的销售多”,而是“谁的现金足”和“谁的负债少”,后两者占优势的企业,也将有更强的行业话语权。

2018年进入“下半场”,房地产具体会发生怎样的变化目前尚不明确。但对于房地产开发企业而言,面对复杂的竞争环境,下半年面临的挑战肯定是多方位、多元化的,因此下半年的楼市或许会有更多看点。

葛政涵

(南方网)


好房子网独家楼市情报

加入【网友置业交流群】,资深专家为您1对1服务!

请扫描下方二维码添加客服小姐姐,拉您进百人交流群

↓↓↓↓↓↓


免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。

报名好房团团购购房享超低价格,更送大礼!

姓名
电话
* (必填)
区域
芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区望城区长沙县宁乡县浏阳市
特色
地铁沿线教育地产其他
楼盘
 
  • 138****0102 成功报名
  • 131****8988 成功报名
  • 138****6919 成功报名
  • 151****6935 成功报名
  • 189****6118 成功报名
  • 186****9576 成功报名
  • 137****7959 成功报名
  • 153****0879 成功报名
  • 135****1243 成功报名
  • 136****9866 成功报名
  • 136****9278 成功报名
  • 186****0947 成功报名
  • 133****4645 成功报名
  • 183****5450 成功报名
  • 158****8520 成功报名
  • 132****5341 成功报名
  • 132****5341 成功报名
  • 138****5657 成功报名
  • 186****6799 成功报名
  • 186****6799 成功报名
  • 159****9633 成功报名
  • 156****8883 成功报名
  • 139****3276 成功报名
  • 137****1500 成功报名
  • 139****2072 成功报名
  • 134****8884 成功报名
  • 152****7319 成功报名
  • 176****5208 成功报名
  • 176****5115 成功报名
  • 186****7389 成功报名
  • 138****7417 成功报名
  • 134****3540 成功报名
  • 181****3118 成功报名
  • 189****3781 成功报名
  • 138****9349 成功报名
  • 139****4981 成功报名
  • 180****5398 成功报名
  • 153****5925 成功报名
  • 186****9123 成功报名
  • 188****9536 成功报名
  • 135****0606 成功报名
  • 138****1710 成功报名
  • 181****0205 成功报名
  • 136****0817 成功报名
  • 158****3463 成功报名
  • 185****2130 成功报名
  • 139****4537 成功报名
  • 139****4537 成功报名
  • 177****2223 成功报名
  • 177****2226 成功报名
  • 176****5923 成功报名
  • 139****2444 成功报名
  • 137****6611 成功报名
  • 186****2231 成功报名
  • 185****1881 成功报名
  • 186****7735 成功报名
  • 131****0386 成功报名
  • 185****1881 成功报名
  • 158****6048 成功报名
  • 150****0091 成功报名
  • 186****9016 成功报名
  • 183****0402 成功报名
  • 134****2607 成功报名
  • 189****2810 成功报名
  • 189****2810 成功报名
  • 189****5040 成功报名
  • 156****8888 成功报名
  • 139****8933 成功报名
  • 137****4526 成功报名
  • 153****0003 成功报名
  • 139****9220 成功报名
  • 139****9220 成功报名
  • 139****3410 成功报名
  • 139****3410 成功报名
  • 158****1231 成功报名
  • 134****1282 成功报名
  • 181****9275 成功报名
  • 159****3058 成功报名
  • 183****5861 成功报名
  • 135****0606 成功报名
  • 185****2690 成功报名
  • 135****6640 成功报名
  • 158****5709 成功报名
  • 155****1009 成功报名
  • 133****1558 成功报名
  • 135****6640 成功报名
  • 138****3288 成功报名
  • 177****1843 成功报名
  • 138****9606 成功报名
  • 137****4526 成功报名
  • 137****4526 成功报名
  • 189****2962 成功报名
  • 158****4075 成功报名
  • 136****5859 成功报名
  • 181****3500 成功报名
  • 153****0982 成功报名
  • 151****5771 成功报名
  • 135****0587 成功报名
  • 158****4075 成功报名
  • 158****4075 成功报名

已有 28392 名网友报名

最新资讯