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新盘速递:"万科金色麦田"已立项!紧靠砂子塘小学、雅境中学!

2018-07-06 17:00来源:好房子网 马斯峤
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好房子网独家消息,位于雨花区圭塘片区的 “万科金色麦田” 通过雨花区发改委与部门审定,拿到企业投资项目备案证【雨发改投备(2018)40号】,完成项目立项。

好房子网独家消息,位于雨花区圭塘片区的 “万科金色麦田” 通过雨花区发改委与部门审定,拿到企业投资项目备案证【雨发改投备(2018)40号】,完成项目立项。

项目基本情况:

万科金色麦田

项目名称:万科金色麦田

项目位置:长沙市雨花区树木岭路15号,与砂子塘万境水岸小学、长沙市雅境中学仅一马路之隔。

建设规模:用地面积约1.6万方,总建筑面积约5.5万方,计容建筑面积约3.6万方。

投资规模:总投资为2.5亿元

开发企业:湖南省雄森东日置业有限公司(系长沙市万科房地产开发有限公司全额持股子公司,公司于2011年10月13日设立,注册资本7500万元。

项目简评:

万科金色麦田位于属于雨花区圭塘片区,距离喜盈门范城直线距离约800米,距离德思勤城市广场直线距离约2.5公里,临近城铁湘府路站。与砂子塘万境水岸小学、长沙市雅境中学仅一马路之隔。

从产品系来看,“金色系列”是万科专业产品系列中极具有代表性的一款,该产品系列地处市区繁华区域,周边生活配偶齐全,在有限的土地局限下,规划出良好的居住环境,产品以高层与小高层为主,定位中高端。此前万科在长沙已经开发“万科金色家园”项目。

根据产品来看,这是一个“小而全”的项目,体量不大,但内外部配套非常齐全:由1栋商业办公楼(1-3层为商业,3-22层为公寓式办公),1栋8层住宅,1栋3层(局部4层)幼儿园等组成,并规划有1680㎡的复式球场、3128㎡的康体活动广场、1500㎡的攀岩活动场地。

项目周边发展较为完善,如果能进入砂子塘万境水岸小学学区范围,项目将更具竞争力。周边在售待售项目有中天星耀城、合能枫丹丽舍、泰禹云开一品等,周边二手房(五矿万境水岸)均价在13000元/㎡左右。

附投资项目备案证、项目平面图:

(项目总平面图)

文:马斯峤

数据来源:长沙市房地产开发行业预警预报信用信息系统、长沙市城乡规划局、长沙市雨花区环保局

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