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商铺投资这门艺术,你真的懂吗?

2018-07-18 10:30来源:好房子网
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面对商铺的投资,该如何判断其是否具有价值?

面对商铺的投资,该如何判断其是否具有价值?

任何事物都讲究价值,没有价值等于一文不值。人若是没有人生价值,就是一具躯壳;商铺若没有经营价值,也就沦为一间仓库。评估商铺是否具有投资价值就要看其是否具备经营价值,没有经营价值的商铺讲投资没有任何意义

那么,哪种商铺才算有价值?

看完这里,你就知道了

1有无品牌进驻  

所以大牌云集处,商聚人聚财聚,往往意味着更稳当的投资渠道和更高的商业投资回报率。对于投资里手来说,这些大牌的举动,喻示着一个全新的方向。

麓谷金街在自身商业价值叠加之下,备受大牌商家和投资客的青睐,茶娱饭厚、广西菜馆、重庆小面、新佳宜、优家宝贝、沙田包子、饺春缘等众多知名品牌相继进驻。

2人流量  

你可以站在想要投资的商铺门前,统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多,该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆,因为行走的人才是购买的主体。

但是需要注意的是,绝对不是路过的人多,买东西的人就会多,购买行为与诸多要素有密切联系。

麓谷金街周边汇聚麓谷新长海、麓谷信息港、麓谷国际工业园等众多高科园区,甲骨文软件、微软、谷歌、中联重科、费森尤斯、霍尼韦尔、戴尔等世界500强名企皆抢先入驻。万家麓谷企业,数十万企业精英工作生活于此。 

3看地段  

地段可以说是投资商铺的第一先决条件,也是决定商铺价值的首要条件。

项目南接枫林路,东连麓谷大道,毗邻梅溪湖国际新城,位于麓谷中轴线上,双地铁线路旁,数十条公交线路直达,地段优越。众多知名商家争先入驻项目商业。 

4购买力  

同样地区的两个小区,一个全是购置的商品房,另外一个大部分是旧房的拆迁户,那么,商品房的小区就具有更大的购买力,生意也会好做,铺面价值也相对较高。

犹太人说过:“做生意要针对女人与嘴巴。”那么,女人常去逛的地方也就是购买力集中的地方,餐饮比较集中的地方也是购买力集中的地方,有钱人多的地方就更不用说了。投资商铺要选购买力强的地方。

麓谷金街连接两大高校,与涉外经济学院一墙之隔,毗邻岳麓区二小,真正的校园铺。聚焦区域教育资源,亲子教育、艺术培训等相关产业强势进驻,带来强大消费群体。依托30万方醇熟社区优势,约2500户住户的衣食住行需求。 

5看规划  

除了区域的选择要注意外,商铺的规划和硬件配套也很重要。对于投资商家来说,商铺的品质至关重要。

效果示意图

近1万㎡商业旗舰,集教育培训、时尚百货、人气餐饮、休闲娱乐等黄金业态于一体,科学规划革新麓谷商业新时代。50-500㎡独立商铺科学规划统一运营。

现在越来越多的人选择自主创业,投资一个商铺自主经营或是转租,可以靠自己的勤奋和努力以及个性化的经营实现自己的人生价值。

投资热线:400-810-0731转6866

楼盘地址:长沙市高新区文轩路579号(湖南涉外经济学院北门)

建筑面积约300-600㎡带品牌租约旺铺荣耀加推,均价13000-14000元/㎡。

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