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涉外旁,5米层高复式公寓在售,仅剩20余套!

2018-07-16 15:47来源:好房子网 何巧玲
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不久前,住建部约谈12城,重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位。可以看出这轮史上最严房地产调控还将继续。

不久前,住建部约谈12城,重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位。可以看出这轮史上最严房地产调控还将继续。

不仅如此,长沙“商品房摇号、刚需优先选房”等限购新政的出台,限制了住宅性质的房产投资。而另一方面,“商业地产不限贷、不限购,不受这些政策的影响。如此看来,长沙的商办产品投资尤其公寓投资将会越来越火热。

天元七彩mall旺角近期推出了5米层高的复式公寓,建筑面积48㎡起,仅20余套公寓产品。

项目简介

天元七彩mall旺角南接枫林路,东连麓谷大道,毗邻梅溪湖国际新城,位于麓谷中轴线上,公交线路直达,地段优越。项目由湖南天元美居乐房地产开发有限公司开发。

交通

位于高新区文轩路,南接枫林三路、东连麓谷大道、位居麓谷中轴、毗邻汽车西站枢纽、紧邻地铁6号线,以大型城市综合体的形式展现,整个项目横跨涉外经济学院北门,南望湖南一师范(新校区),毗邻千亿麓谷高新区,扼守百亿梅溪湖商圈。

项目周边公交线路发达,文轩路上经过366路、18路、916路、穿梭巴士3号线、109区间线等9趟公交车,出行非常便捷;

地铁线路方面,距离未来6号地铁线1公里左右,2号线2.5公里左右;而且项目周边的路网也非常发达,从本项目驾车到达汽车西站商圈仅需8分钟,到达溁湾镇商圈仅需15分钟,到达五一商圈仅需20分钟;

项目往东8分钟能上西二环,到达武广高铁约30分钟的车程,去黄花机场约40分钟。西距黄花塘收费站驾车仅3分钟即可进入绕城高速。

配套

本项目自带4万方天元七彩MALL商业街,负一楼是乐福超市,一二楼为服装餐饮,三楼为电影院、KTV、网咖。距离项目1公里左右即为步步高梅溪新天地 ——70万平方华南地区首席商业综合体。

同时由于项目独处湖南涉外经济学院校园内,近邻湖南第一师范学院,两大知名学府环绕,共享大学校园里大型图书馆、国际标准足球场、篮球场、电影院甚至是体育馆、游泳池、高尔夫练习场等高尚配套设施。

产品素质

目前在售的产品仅为B区4号栋二层的少量复式公寓,公寓全部正南北朝向,户型面积段为48-135平米,层高5米。户型结构可按需求改造,改造后48平一套变两套,135平米一套变四套且房间都为全景落地窗,也可改成“双钥匙”户型结构,今年年底之前就可以实现交房。

(样板间效果图)

投资价值

产品升值空间大

项目依托梅溪湖国际新城以及麓谷高新区,整体公寓产品的价值随着住宅产品的日渐稀缺后大涨,投资升值潜力巨大,且本项目产品又是片区内更加稀缺的复式公寓,投资价值和溢价升值空间更加巨大。

巨大的租赁市场

项目周边园区名企汇聚,高校云集。甲骨文软件、微软、谷歌、中联重科、费森尤斯、霍尼韦尔、戴尔等世界500强企业皆抢先入驻,数十万企业精英工作于此。项目连接两大高校,与涉外经济学院北门一墙之隔,隔街对望第一师范学院。由此可见,租赁市场的需求量非常巨大。

项目地址:长沙市岳麓区文轩路579号(湖南涉外经济学院北门)

咨询热线:073183844665


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