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南城长郡旁全装修新品 公寓住宅即将开盘

2018-05-17 09:08来源:好房子网 Eric
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南城片区,顾名思义就是指长沙市南部区域,主要位于南二环至南三环之间,行政区划上主要包括天心区和雨花区的大部分地区。2018年初,长沙市在天心区进行《长沙市南部新城空间发展战略》招标中,明确提出了南部新城的概念。规划范围为湘府路以南,长沙行政区行政边界以北,京港澳高速以西和湘江以东区域,总用地面积148平方公里。

南城片区,顾名思义就是指长沙市南部区域,主要位于南二环至南三环之间,行政区划上主要包括天心区和雨花区的大部分地区。2018年初,长沙市在天心区进行《长沙市南部新城空间发展战略》招标中,明确提出了南部新城的概念。规划范围为湘府路以南,长沙行政区行政边界以北,京港澳高速以西和湘江以东区域,总用地面积148平方公里。


城市的扩容给长沙南城片区注入了新的活力。交通出行,3条地铁线汇聚于此、新汽车南站的建设如火如荼;商圈商业,红星美凯龙、德思勤城市广场、国际会展中心等商业大厦鳞次栉比;教育配套,仰天湖小学、长郡雨花外国语小学、砂子塘小学、青园小学、长郡中学、雅礼实验中学等多所名校环绕;医疗方面,湘雅五医院和长沙医学院附属第二医院正在建设中,新城片区发展值得期待。

恒大湖南2018年度首作 推出带装修平层公寓+93-176㎡精装住宅

在南部新城中心区域,金海路与万芙路交汇处东南角,恒大湖南2018年度首作4月首次亮相,首推loft毛坯公寓和带装修平层公寓,价格12000-13000元/㎡之间。商住公寓不限购、不限贷,门槛低,升值潜力大。

另外项目还即将推出住宅产品,93-176平米三至四房,全品牌装修,户户观景,欣赏醉美中央大湖;户型齐全,匠心精筑,人性化设计呵护每一处生活细节。

图为恒大上林苑规划鸟瞰图

项目占地面积24948平米,建筑面积129294平米,主打住宅+商业公寓,由3栋高层住宅,1栋LOFT公寓,1栋平层公寓组成。其中2号栋为loft毛坯公寓,主推37-73平米户型。首层9米入户大堂,4.5米层高,全景落地大飘窗,视野开阔。其中53平米公寓,户户朝南,大阳台设计,公摊面积小。

图为2号栋LOFT毛坯公寓平面图与样板实景


3号栋为带装修平层公寓,主推47-86平米户型。随房赠送品牌橱柜、油烟机、全屋衣柜、全屋灯具、卫浴五金、浴室镜柜、热水器、淋浴间等名牌家具。简单布置即可拎包入住。5月26日带装修平层公寓加推,认筹可享房款减3万优惠,首付5.5万起,有意向的购房者可前往售楼处咨询。

图为3号栋精装平层公寓平面图与样板实景


精心打造的湖南首例无人智能化公寓配套——U享俱乐部,规划有整层的综合配套层,涵盖共享健身房、咖啡吧、棋牌室、24小时无人便利店、舞蹈室、智能洗衣房;满足多种生活方式。

超大景观尺度 专梯入户 湖景纯板四房

中央湖景楼王176㎡纯板大四居,专梯入户,私享豪宅尊崇标准,三室带飘窗朝南,超大景观视野,独立书房涵养人生境界。独立衣帽间揽括所有美丽;约4.5米大面宽蓝线景观阳台,赏林瞰湖,尽揽四季景致。

图为4号栋176平四房二厅二卫户型


名校环绕  陪读型教育社区

从地理位置上来看,项目靠近建设中的新汽车南站以及万家丽路、湘府路等城市主干道,周边交通路网通达;同时临近地铁5号线、7号线、长株潭城际轻轨等轨交线路,出行方便。

小区自建托儿所,周边有长郡雨花外国语学校、长郡附小、金海中学、长沙理工大学等多处优质教育配套资源,其中长郡雨花外国语学校设小学到初中九个年级,可解决孩子一站式就学问题;项目北侧毗邻湖南省森林植物园,平时亲朋好友闲暇好去处。而恒大自身品牌及多年全装修经验,可省去很多小开发商开发和自己装修过程中的烦恼。

图为恒大上林苑周边设施图


无论是刚需还是改善,学区资源对于很多人来说已然成为重要甚至首要条件,而小学初中都齐全的良好教育资源更是少之又少。对于轻资产投资型购房者,可以考虑公寓型产品,入手出手容易;对于改善型购房者,普通四房可解决二孩居家问题,就目前市场产品结构而言,改善型140-150平左右产品居多,而160以上产品较为稀缺,值得期待。


文:好房子网 Eric


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