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商铺投资:大商铺,更具“钱”景

2018-03-20 17:45来源:好房子网(www.haofz.com)
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被住宅“限购”下来的很大部分投资者,开始将目光投向商业地产领域,一些一百万以下的产权式小铺,就成为了炙手可热的投资品,小面积商铺因其“面积小、低成本、低风险”的特性,投资门槛大为降低,是租赁市场热门的铺源。

  被住宅“限购”下来的很大部分投资者,开始将目光投向商业地产领域,一些一百万以下的产权式小铺,就成为了炙手可热的投资品,小面积商铺因其“面积小、低成本、低风险”的特性,投资门槛大为降低,是租赁市场热门的铺源。

 这些小型商用物业产品,对手头略有闲钱的普通市民家庭来说,吸引力确实不小,而大商铺,面积大、总价高,使大多数人对其望而止步。

 其实,大商铺有很多优点是小商铺所不具备的,抱着稳妥型投资心态,手中可用资金不是太多的普通投资买家来说,可以选择小商铺,而对于资金较为充裕的投资者,不妨考虑一下大面积商铺。

  大商铺 空间开阔

  购买住房,大多数人都会寻求面积大、空间感充足居住舒适的房子, 选择商铺也是一样,相比小面积商铺,大面积商铺,开间更大,展示面更宽,可营造更为舒适的经营空间,使用者可以通过自己的实际需要灵活地对其分割处理。

  开间大的商铺给了商品更充分的展示空间,消费体验更为舒适和惬意,更容易调动起消费者的消费兴致,从而获得更好的销售成功率。

  大商铺 租金更稳定

  大商铺为实力商家提供销售品牌商品和提供高档服务的场所,自然高档,形象感更强,同时也使得商铺有更大的升值空间。

  同时大商铺多被实力更为雄厚的大商家所租用,一般都需要投入很多资金去装修,一旦开起来就不会轻易撤店,可利用大商家的资金实力安然度过养商期。另外大商家租期长,短则三年,长则五年、八年甚至十年,几乎没有空租期,租金收益更稳定。

  大商铺 数量更稀缺

  一些业态经营户对商铺面积结构都有硬性要求,诸如大中型餐饮店、银行、品牌地产中介、社区诊所、电信营业厅、教育机构、美容会所、健身中心等商业业态都需要较大的商业空间,只有大商铺能满足实力商家的使用需求,相对于较小商铺而言,大商铺数量相对更稀缺,收益自然更可观。

  大商铺 回报率更高

  商铺的大小,也决定着租金收益的高低,,大商铺的应租能力、回报率更高,因而备受实力投资者青睐和追捧。

  麓谷金街。麓谷中高端商业休闲街区,踞涉外经济学院北门,目前主推临街现铺,260-2394㎡大建面商铺,即买即收租。

 目前商业整体招商中,一楼招商业态:社区商超、社区医疗、银行、名烟名酒、干洗、花卉生鲜、美容美发、文具礼品、甜品糕点、特色餐饮,二、三楼主招大型品牌餐饮、中西餐厅、美容SPA、商务休闲茶楼、健身休闲会所、品牌教育培训机构等。

  咨询热线:400-810-0731转6866

  点击报名看房享优惠:http://kft.haofz.com/tg-708.html


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