上周长沙楼市内五区共8个项目获批预售许可证

一、土地情况

上周长沙市内六区4宗土地成交，其中3宗工业用地、1宗商业用地，无新增土地挂牌。具体成交详情如下：

位于天心区黑石村的[2018]天心区007号宗地，出让面积为3169.65平方米，规划用地属性为工业用地，容积率≤0.8，被湖南嘉耘油脂有限公司以416万元的价格成交。

位于高新区桃园路以东，茶园路以西，猴山路以南，岳麓大道以北的[2018]长土网008号宗地，出让面积为60405.46平方米，规划用地属性为工业用地，容积率1.0-2.0，被湖南东方红建设集团有限公司以3479万元的价格成交。

位于岳麓区滨江新城潇湘路以西、桐梓坡路以南（F4-A1、A2地块）的[2018]长土网010号宗地，出让面积为30325.11平方米，规划用地属性为商业用地，容积率≤3.5，被长沙三银房地产开发有限公司以33967万元的价格成交。

位于岳麓区坪塘街道兴合村（PN-03地块）的[2018]长土网011号宗地，出让面积为19999.86平方米，规划用地属性为工业用地，容积率≤2.0，被长沙市岳麓区大光机械厂（普通合伙）以1462万元的价格成交。

二、开盘项目

上周共7个项目开盘推新，详情如下：

电建地产星湖湾于2018年3月13日推出二期新品，具体房源位于二期7#，建筑面积为121平方米左右，均价6600元/平方米，二期7#预计2019年年底交房。

万科金域蓝湾二期5#S8#已于3月13日开盘，户型面积为99-138平方米，售价12000元/平方米，目前房源已售完。另项目后期预推3#99-138平方米住宅，具体情况待定。

绿城高尔夫小镇蘭园G1-G3#栋3月16日开盘，预售价格区间5400-8000元/平方米。具体1#建面约97-123平方米，2#建面约55.67-60.3平方米，3#建面约45.21-73.77平方米。

奥克斯城市之光S4#公寓2018年3月17日第二次加推，预推12-13楼40-79平方米房源，交2万享开盘99折，均价9100-9900元/平方米。目前在售S4#10楼、11楼40-79平方米公寓，价格区间9000-9900元/平方米。

金轮星光名座3月17日加推8#15-22层返租公寓（维也纳国际酒店），户型为40平方米，均价12000元/平方米。目前在售8#14层40平方米自用公寓，均价11000元/平方米。

奥克斯洋湖广场S6#商业、S4#12-13层40-79平方米公寓2018年3月17日开盘，S6#户型面积85-184平方米，预售价格9100-9900元/平方米.现在在售S4#10楼、11楼40-79平方米公寓，价格区间9000-9900元/平方米。

荣盛岳麓峰景11#12#13#123-128平方米洋房已获证，已于3月18日开盘，目前仅剩一二楼房源在售，均价6200元/平方米。11#12#13#均为1梯2户，2个单元，11层。

三、获批预售证项目

上周长沙市内五区共8个项目获批预售许可证，详情如下：

四、新闻回顾

（一）公积金贷款申请须10个工作日内审批

自受理贷款申请之日起10个工作日内，住房公积金管理中心和受托银行要完成审批工作。近日，湖南省住建厅转发住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合发出的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（以下称《通知》）。

（二）长沙市内五区七成新房将采用全装修建设交付

从市住建委了解到，为提高新建商品住宅品质性能，实行成品建设交付，《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》（以下简称《通知》）日前经市人民政府同意，由市人民政府办公厅正式印发。根据《通知》，芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区行政区域内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于70%。望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域内新供地的商品住宅项目，采用全装修建设交付的比例不低于30%。