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依托长沙商圈“第一梯队” 定义麓谷商业新“磁场”!

2018-03-14 08:33来源:好房子网(www.haofz.com)
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“城,以盛民也;市,买卖所之也。”城市,作为人类群居生活的最高级产物之一,是人类走向成熟和文明的标志,一个温馨、有亲和力的“宜居、宜游”城市必须首先实现利益诉求的“宜业”。

“城,以盛民也;市,买卖所之也。”城市,作为人类群居生活的最高级产物之一,是人类走向成熟和文明的标志,一个温馨、有亲和力的“宜居、宜游”城市必须首先实现利益诉求的“宜业”。

 

流光溢彩的长沙麓谷高新区

马克思也曾说过“城市是生产力达到一定程度的产物,生产是城市的核心之一”,作为一个具有生产能力的共同体,集聚的产业打造出规模经济,从而形成一个强大生产力、消费力的地域空间,加速填补、促进区域的商业发展格局。放眼长沙,麓谷高新区无疑为上述论断提供了可借鉴的样板。

依托长沙商圈“第一梯队” 格局雏形已现

星城置业,一路向西。在新版《长沙市城市商业网点布局规划(2005-2020)》(2011年修订)中,地处河西、借助于梅溪湖国际新城建设的梅溪湖商业副中心,已然成为未来十年冉冉而起的新星,抢进长沙商圈“第一梯队”,与受其依托的区域商业中心一同引领着今后长沙的重点发展方向及发展模式。

经济活动中,市场最具话语权。如今依托于梅溪湖商业副中心的麓谷高新区,世界前5强的超级连锁卖场——麦德龙签约抢驻;中国前3强的百货超市品牌——华润万家,人人乐、家润多等纷纷入驻;凯悦、华美达、雅高等世界五星级酒店纷纭踏至……

目前,区域内集聚超1.6万家注册企业,近60万企业员工,三大区域各高档商品房居民,涉外、一师范两大学府8万师生,近百万的庞大消费人口聚集于此。独特优势的产业集群、普遍看好的发展前景和商业升值的巨大潜力,吸引着天元涉外景园、保利麓谷林语等大盘落子于此,倾力发展商业集群,麓谷高新区“工作、购物、生态、休闲、高端居住”的区域商业中心格局已现雏形!

商业最优“磁石” 谁才能定义区域未来?

对于在麓谷高新区工作、生活的商务人士、校园师生、本地居民来说,休闲之余选择一个资本与人气旺盛的场所进行消费,不仅是消费者的习惯挑剔使然,更是商业开拓者们在这片曾经没有商业、无处消费的地方需要重点考量的选择。

 

梅溪湖板块的步步高新天地

以麓谷公园旁的麓谷科技新城为中心,五公里范围内,囊括着步步高新天地、天元七彩MALL、保利麓谷林语三个商业“磁石”,然而哪个才能符合市场最优原则,并兼顾商业网点布局中的体量、格调与便捷呢?

步步高新天地,虽是河西最大、最具吸引力的商业体,但目前周边配套商业及住宅区不成熟,辐射区域人口少;位于麓谷商圈中心地带的天元七彩mall与保利麓谷林语,前者为占地面积约175亩的大型商业、住宅综合项目,主要经营群体为商务人士、社区周边居民、校园师生,商业体量巨大,商铺多样集中,且由上市公司统一招商运营;而保利麓谷林语商业面积仅2.64万方,主要经营群体为社区周边居民,但商铺零散,缺少统一运营,软肋明显;

 

天元七彩Mall项目效果示意图

天元七彩mall,地处麓松路与文轩路交汇处,其商业面积达到8.6万方,与1.3公里特色主题街区麓谷金街以及25万方高层高档住宅、2.5万方精装公寓组成天元项目综合体。麓谷金街,业态涵盖生活百货、风情美食、潮流服饰、运动品牌、电子数码、文艺精品、娱乐休闲等多元主题,汇聚国内外知名品牌,意欲将其打造为麓谷首席商业中轴!

 

目前。天元项目麓谷金街,临街现铺39席,即买即收租,醇熟社区,校园铺,11000元/㎡起,正面向全城整体招商中!一楼招商业态:教育培训、休闲娱乐、品牌餐饮、咖啡创意、花卉生鲜、美容美发、文具礼品、甜品糕点,二、三楼主招业态:品牌教育培训、健身休闲会所、大型餐饮。

麓谷金街销售热线:400-810-0731转6866

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