您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 独家 > 正文

房子降价,谁贵谁尴尬?万科:先回款!再干活!

2018-10-26 11:00来源:好房子网
手机阅读
全民狂欢的“双十一”还未到,楼市便早早开启了以价换量的模式。

全民狂欢的“双十一”还未到,楼市便早早开启了以价换量的模式。

谈起房价引发的高潮,还得回溯到高铁新城两热门楼盘开杠的消息,开杠的焦点表面上是谁家楼盘隔地铁近,而真正触发谈论的是坐拥双地铁的两个大盘,谁家房价低?

10月19日拿证的长房国际东旭,均价9700元/㎡,最低售价仅9215元/㎡,与项目正南边的高铁吾悦广场和绿地城际空间站9970元/㎡的限价房最大拉开了755元/㎡的距离,与一路之隔的明昇壹城12500元/㎡精装价格对比,更是抢眼。

    

俗话说没有对比就没有伤害!长房国际东旭最低价格一出,周边楼盘便难得安宁,绿地最先按捺不住,10月23日通过官方微信发文:重申武广新城的“主角”地位。

这一轮的对比中,这两大楼盘面临的情况恐怕是:撞地铁不可怕,谁贵谁尴尬。同一片区的楼盘,如果享有的资源相当,价格更低者无疑更能成功吸引市场的关注,获得购房者“垂青”!

就在今天,又双叒叕被房价霸屏了……

如果关注楼市动态,就会被早上网传的望城区某盘5500元/㎡的促销价惊(jing)吓(xi)到。

随着房地产市场降温,有部分房企在“明里暗里”降价。主要在于年关将至,房企面临资金回笼的压力。但并非所有的楼盘都会采取打折促销的模式,坚持政府审批的预售价格,是维护房企声誉的需要,也是避免维权事件发生的关键。

毕竟,“房价”这一词汇颇为敏感,稍有风吹草动,就容易被放大和传播。

最近有网友就表示,中粮鸿云(中粮北纬)目前有降价出售的动作。为了一探究竟,小编打电话项目营销中心,置业顾问表示目前并无降价开售的消息。

根据相关房产网站统计的中粮鸿云9月-10月的价格走势,可以看出房价呈现下滑的趋势,10月22日统计的最低价格为6800元/㎡,10月24日统计的最低价格为5800元/㎡,与上图网友透露的价格相差无几。

降价,或是市场下行、成交率下滑状况下房企的自救行为,也属无赖之举。根据湖南中原数据显示,9月份六区一县开盘成交率下降至77%,为近一年最低水平。主力成交率结极低位下移,开盘售罄项目大大减少,与去年同期的火热状态形成鲜明对比。

    

那么,面对同样紧张的局势,不同的房企会有怎样的策略呢?值得提及的房企老大哥万科:强调确保回款,如果回款目标没有达成,所有的业务都可以停。可见,万科目的性很明确,那就是回款!回款!回款!

  

而中海则选择了比较谨慎保守的态度:宁愿错失机会,也不宁愿投错几块地。虽然不同的房企有不同的打法,但最终的目的都是在入冬的房地产市场中更好的活下去!

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。

报名好房团团购购房享超低价格,更送大礼!

姓名
电话
* (必填)
区域
芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区望城区长沙县宁乡县浏阳市其他
特色
地铁沿线教育地产其他
楼盘
 
  • 188****6030 成功报名
  • 188****6030 成功报名
  • 188****6030 成功报名
  • 159****9378 成功报名
  • 137****7792 成功报名
  • 131****9659 成功报名
  • 137****3138 成功报名
  • 182****1199 成功报名
  • 136****5558 成功报名
  • 139****5140 成功报名
  • 139****5140 成功报名
  • 189****2000 成功报名
  • 159****3616 成功报名
  • 152****2898 成功报名
  • 139****5573 成功报名
  • 152****7034 成功报名
  • 186****0897 成功报名
  • 186****2369 成功报名
  • 155****2618 成功报名
  • 185****7609 成功报名
  • 138****3295 成功报名
  • 135****3927 成功报名
  • 158****5579 成功报名
  • 158****7107 成功报名
  • 135****6208 成功报名
  • 139****3403 成功报名
  • 186****7975 成功报名
  • 187****0732 成功报名
  • 183****8627 成功报名
  • 130****7888 成功报名
  • 130****7888 成功报名
  • 139****6387 成功报名
  • 189****9487 成功报名
  • 159****1203 成功报名
  • 150****3054 成功报名
  • 150****3054 成功报名
  • 131****9732 成功报名
  • 186****7027 成功报名
  • 158****7049 成功报名
  • 158****7049 成功报名
  • 136****5072 成功报名
  • 151****7802 成功报名
  • 135****3386 成功报名
  • 180****9666 成功报名
  • 180****9666 成功报名
  • 137****7617 成功报名
  • 158****0809 成功报名
  • 158****0809 成功报名
  • 158****0809 成功报名
  • 138****4687 成功报名
  • 138****6388 成功报名
  • 158****4212 成功报名
  • 186****8597 成功报名
  • 186****0693 成功报名
  • 150****0357 成功报名
  • 189****2252 成功报名
  • 138****3832 成功报名
  • 138****3832 成功报名
  • 138****3832 成功报名
  • 138****3832 成功报名
  • 158****0245 成功报名
  • 135****9342 成功报名
  • 189****2377 成功报名
  • 132****9927 成功报名
  • 153****7597 成功报名
  • 180****0204 成功报名
  • 139****2097 成功报名
  • 136****5327 成功报名
  • 189****1795 成功报名
  • 136****5873 成功报名
  • 189****6369 成功报名
  • 177****7939 成功报名
  • 139****8570 成功报名
  • 155****6799 成功报名
  • 137****0495 成功报名
  • 153****0348 成功报名
  • 181****5277 成功报名
  • 188****1188 成功报名
  • 137****9699 成功报名
  • 152****0705 成功报名
  • 133****1696 成功报名
  • 133****1696 成功报名
  • 137****8820 成功报名
  • 151****0209 成功报名
  • 136****1511 成功报名
  • 138****8248 成功报名
  • 186****0228 成功报名
  • 152****8836 成功报名
  • 153****5525 成功报名
  • 181****0180 成功报名
  • 156****3513 成功报名
  • 139****9230 成功报名
  • 156****1809 成功报名
  • 134****1266 成功报名
  • 134****1266 成功报名
  • 134****1266 成功报名
  • 133****3387 成功报名
  • 181****2987 成功报名
  • 152****3457 成功报名
  • 135****2527 成功报名

已有 29351 名网友报名

最新资讯