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溢价24%,楼面价2041元/㎡,礼盛房产摘得长沙县地铁口商住地

2018-10-26 11:02来源:好房子网
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今日(10月18日),长沙县迎来了编号053号商住用地的出让,历经25笔出价后,被长沙礼盛房地产开发有限公司摘得,成交总价64850万元,折合楼面价2041元/㎡,溢价24%。

今日(10月18日),长沙县迎来了编号053号商住用地的出让,历经25笔出价后,被长沙礼盛房地产开发有限公司摘得,成交总价64850万元,折合楼面价2041元/㎡,溢价24%。

据了解,长沙礼盛房地产开发有限公司于2012年10月8日成立,开发有潇湘奥林匹克花园项目

此次共有6家房企参与到053号地块的竞拍中,有业内人士表示,该地块靠近地铁6号线黄兴大道南地铁口,或为房企争抢的主要原因。

交易系统显示,[2018]长沙县053号地块位于长沙经开区人民东路以南、东十线以西、红树坡路以北,出让面积为79452.10平方米,商住比为2:8,容积率≤4.0,建筑密度≤28%,绿地率≥40%,建筑控制高度<100M。起始价52298万元,起始楼面价为1646元/㎡。

从竞买条件来看,该出让地块中需配套教育用地,其配套学校建设规模、标准要求、交付条件、产权归属和违约责任等事项,由竞得人在后续报建中按照教育、规建等行政主管部门明确的具体要求进行开发建设。

 

地图显示,[2018]长沙县053号地块东临东十线,南临红树坡路,西临长沙县长沙经济技术开发区土地储备中心用地,北临人民东路。该地块临近在建的地铁6号线,北边有东方美地、君合新城玺樾和星为创芯园等楼盘项目,南边有湖南省冶金材料研究院、梨江中学。

来源:好房子网(文/赵梦洁)

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