您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 全国资讯 > 正文

全国首套房贷利率2017年涨超20% 今年或继续涨

2018-01-10 09:25来源:中新网
手机阅读
融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。

  融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。

  专家认为, 2018年整个资金方面的成本将会有所提升,房贷利率继续提升将是一个大概率事件。

  涨!全国首套房贷利率一年涨超20%

  融360监测数据显示,2017年1月,全国首套房贷平均利率为4.46%,在政策、市场等大环境因素影响下,房贷利率全年呈上涨趋势。截止2017年12月,全国首套房贷平均利率为5.38%,较1月上涨0.92个百分点。其中,一季度上涨0.03个百分点;二季度上涨0.50个百分点;三季度上涨0.33个百分点;四季度上涨0.16个百分点。

  在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,2017年12月最低值为厦门,达4.96%,最高值仍为郑州,达5.77%。2017年12月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门(4.96%)、上海(4.98%)、昆明(5.02%)、乌鲁木齐(5.11%)、大连(5.23%)、珠海(5.25%)、太原(5.27%)、天津(5.28%)、北京(5.29%)、成都(5.30%)。

  2017年度首套房贷利率上涨幅度最大前十城市为,重庆(1.42%)、郑州(1.36%)、佛山(1.32%)、青岛(1.29%)、宁波(1.21%)、南京(1.20%)、苏州(1.16%)、无锡(1.15%)、天津(1.14%)、石家庄(1.12%)。

  2017年12月优惠利率占比为2.06%,较11月2.43%下降0.37个百分点。除上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率外,其他地区均无提供优惠利率银行。

  业内人士分析:利率还有上升可能

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,从利率数据来看,2014和2015年的降准降息形成了低成本利率。从目前的趋势来看,这一波低成本利率已经开始慢慢走向上行的通道,具体表现为利率会有所提高。

  严跃进认为,2018年整个资金方面的成本将会有所提升,对相应的购房需求,尤其是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制,从信贷方面来看,房贷利率的提升将是一个大概率事件。

  融360房贷分析师李唯一认为,房贷利率受政策面、资金面以及供需面影响较大,房贷市场中长效机制可以起到很好的调节作用,可以避免波动过大对市场产生的不良冲击。2017年度房产租赁市场已得到初步发展,但就目前整体的效果来说,暂未带来决定性的影响,一系列调节市场的长效机制或将在未来2-3年,甚至更长时间内才能逐渐发挥功效,对房价、房贷利率的上涨起到一定抑制作用。

  李唯一表示,就目前来看,资金层面亦未表现出宽松的趋势,货币政策仍为稳健型,长效机制未完全发力。融360预测,2018年房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小,将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨。

  融360房贷报告显示,目前,热门二线城市中,2017年12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%,二套利率也同步上调。李唯一认为,未来或会有更多二线城市再度执行房贷利率上调。同时,一线城市部分银行相关人员表示,暂未收到明确执行上调15%的通知,但不排除统一上调的可能性。

  (来源:中国新闻网)


免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。

报名好房团团购购房享超低价格,更送大礼!

姓名
电话
* (必填)
区域
芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区望城区长沙县宁乡县浏阳市
特色
地铁沿线教育地产其他
楼盘
 
  • 187****1790 成功报名
  • 157****3323 成功报名
  • 153****0033 成功报名
  • 186****2368 成功报名
  • 155****2855 成功报名
  • 186****2368 成功报名
  • 152****9190 成功报名
  • 182****7719 成功报名
  • 138****6992 成功报名
  • 185****8255 成功报名
  • 180****8969 成功报名
  • 181****2972 成功报名
  • 156****1603 成功报名
  • 153****2973 成功报名
  • 186****1344 成功报名
  • 182****3564 成功报名
  • 138****9808 成功报名
  • 137****8021 成功报名
  • 137****8858 成功报名
  • 135****8460 成功报名
  • 150****1166 成功报名
  • 181****9093 成功报名
  • 139****5218 成功报名
  • 177****1582 成功报名
  • 156****4688 成功报名
  • 156****4688 成功报名
  • 138****7366 成功报名
  • 151****3837 成功报名
  • 177****9092 成功报名
  • 137****8210 成功报名
  • 130****0166 成功报名
  • 138****3898 成功报名
  • 138****3898 成功报名
  • 136****9800 成功报名
  • 156****9286 成功报名
  • 151****7245 成功报名
  • 151****7245 成功报名
  • 158****3725 成功报名
  • 158****3725 成功报名
  • 158****3725 成功报名
  • 138****9601 成功报名
  • 151****7245 成功报名
  • 150****9339 成功报名
  • 182****4200 成功报名
  • 182****4200 成功报名
  • 150****9339 成功报名
  • 159****3665 成功报名
  • 137****1140 成功报名
  • 151****0944 成功报名
  • 189****5113 成功报名
  • 152****3607 成功报名
  • 187****3855 成功报名
  • 135****1025 成功报名
  • 183****5307 成功报名
  • 176****6394 成功报名
  • 156****1828 成功报名
  • 151****6297 成功报名
  • 187****1729 成功报名
  • 155****9860 成功报名
  • 150****8757 成功报名
  • 150****8757 成功报名
  • 153****1210 成功报名
  • 158****3706 成功报名
  • 158****3706 成功报名
  • 189****3463 成功报名
  • 153****5731 成功报名
  • 137****9491 成功报名
  • 138****9579 成功报名
  • 156****1828 成功报名
  • 135****6707 成功报名
  • 156****6126 成功报名
  • 139****6980 成功报名
  • 151****5858 成功报名
  • 136****4515 成功报名
  • 185****1745 成功报名
  • 181****7796 成功报名
  • 136****1482 成功报名
  • 187****3590 成功报名
  • 150****5503 成功报名
  • 170****3320 成功报名
  • 170****3320 成功报名
  • 170****3320 成功报名
  • 181****9886 成功报名
  • 158****8235 成功报名
  • 180****4949 成功报名
  • 180****4949 成功报名
  • 152****6829 成功报名
  • 187****0708 成功报名
  • 138****6471 成功报名
  • 135****9475 成功报名
  • 135****9475 成功报名
  • 138****8375 成功报名
  • 158****5309 成功报名
  • 136****6528 成功报名
  • 187****5558 成功报名
  • 137****9286 成功报名
  • 159****9973 成功报名
  • 130****5468 成功报名
  • 188****6411 成功报名
  • 132****8660 成功报名

已有 29041 名网友报名

最新资讯