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高铁新城 一座超级大盘正强势崛起 “甜橙”再现!

2017-08-22 10:32来源:好房子网 夏建文
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作为高铁新城核心腹地最具代表的超级社区样本,阳光城·尚东湾历经八年风风雨雨的造城运动,以惊人的社区规模、多元化的扩张方式、业绩潜力巨大的表现,“闽系黑马”阳光城在长沙“南进”进程中留下令人惊艳的惊鸿一瞥。

占地1600亩,面积大约相当于149.4个标准11人际足球场……

建筑体量高达320万平方米,规划入住高达10万人,接近冰岛总人口的三分之一……

在意大利首都罗马西北角高地的梵蒂冈,国土面积0.44平方公里。而在大热之地的长沙高铁新城,有一个楼盘占地面积就相当于2.5个梵蒂冈了!

(高铁新城鸟瞰效果示意图)

在高铁新城,这片长沙政府斥资738亿倾力打造的“黄金地带”,武广、沪昆高铁,及立项建设的渝长厦高铁三条纵轴线交汇而行,地铁、磁悬浮、长株潭轻轨、京港澳高速并驾齐驱,世界级枢纽中心凝聚而成的未来CBD已然跃然纸上,“高铁新城”的概念由此诞生,并在长沙的造城史上书写着浓墨重彩的一笔。

超级社区 打响刚需住宅话语权革命

21世纪之初,有人尝言:“目前,影响世界的是两件事,一是美国的信息化,二是中国的城市化。”在这场狂飙突进、竞争激烈的中国“造城”运动中,先知先觉的开发商往往扮演着既是主角又是拓荒者的角色。

如今,超级社区已渐成“围城”之势,犹如一根魔杖,翻手之间,指到哪片区域,哪片区域的土地就点石成金、破茧成蝶。 

作为高铁新城核心腹地最具代表的超级社区样本,阳光城·尚东湾历经八年风风雨雨的造城运动,以惊人的社区规模、多元化的扩张方式、业绩潜力巨大的表现,“闽系黑马”阳光城在长沙“南进”进程中留下令人惊艳的惊鸿一瞥。

 

约310万方的超大体量,约40万方的商业配套,约27万方的自配式中央主题公园、“一河五园双校”的前瞻性规划(ps:“一河”指浏阳河风光带、“五园”指东湖湿地公园、平阳生态乐园、黎圫公园、长圫公园、花侯新市民公园,“双校”指长沙市一中雨花新华都学校(中学)、长塘里第二小学,以及规划三所幼儿园,具体可见上面的示意图)......

居住于此,一“城”之间,可坐看宅前花开花落,静品窗外云卷云舒。晨听鸟啼蝉鸣,暮闻苗圃花香,树荫绿林为伍,河水清波作伴,居于山水之间,转身商业琳琅,侧耳书声朗朗,举目万家霓虹......

近两年,受限于土地供应和城市扩张,长沙的片区规划都是被规划成小地块出让给不同开发商,整体规划建设、巨资配套周边的大型社区偏少。在此背景下,以阳光城·尚东湾为代表的超级社区,作为一种全新居住形态脱颖而出,势必打响一场关于刚需住宅话语权的革命!

去化喜人 阳光城“三宝”站稳市场

长沙,中部二线城市经济增长极的代表都市,一直以来,常被冠为国内著名的大盘之城。湘江两岸,百万级大盘比邻接踵、熙熙攘攘,白刃之战的价格竞争时有发生。

作为继北辰三角洲(总建面约537万方)和湘江世纪城(总建面约400万方)之后,长沙第三个超级大盘的阳光城·尚东湾做了怎样的思考和努力,才在这片竞争激烈的湖湘大地站稳脚跟、风姿勃发?

“超级大盘所在新区土地有效开发程度往往不足,人气商业甚至公建道路等一切条件亟需长期培育。这就要求地产商须具备雄厚的资金实力、完整的产业链基础以及高水准的综合运营能力。借助一线品牌开发商的实力,不仅可助推新区开发,更重要的是其附带的“榜样效应”,能激发市场活力、虹吸多元企业布局于此。”

在业内人士看来,阳光城旗下运营有“三宝”:高周转,金融创新,成本管控,奠基这一“白马房企”面对大型、超大型体量的楼盘仍然能够高速周转的能力,并配以其品质与标准化管理,社群文化的运营,精细化的高效营运、良好的售后服务等优势,不仅使得其去化能力得到市场一致好评,更获得了商业上的巨大成功。

用户思维 人居新标杆“甜橙”再起航

“我认为现在市区周边楼盘也是我们刚需购房者的福音,房价不高、配套设施还行,长沙市区中心的房子目前不敢奢求。买房嘛,就是为了有个属于自己的生活圈,给小孩一个优秀向上的学区环境,阳光城·甜橙这样的项目,对我这样的刚需购房者来说,还是非常期待的。”

从2011年的23亿元到2016年破400亿元的销售额,从一个区域性房企在短短四年实现16倍增长、成长性第一的惊人跨度,从落子长沙,“甜橙”首开2小时,818套商品住宅售罄,劲销7.11亿元,入围长沙房企双料TOP10......

在这些荣誉和成绩的背后,是阳光城一直坚持“用户思维”的角度做房地产,秉承“普通百姓才是稳固市场的基石”行事的体现。不管政策如何多变、市场如何波动,阳光城始终将产品定位在刚需的自住需求上,以低总价、小户型为核心,针对广泛的刚需及首改人群,坚持合理定价。

目前,阳光城在全国已形成三类、七个产品系列(包括城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅、商务办公、商业综合体、星级酒店),而快速复制适销产品的线路,更催生其野蛮生长背后逻辑的合理性。

在追求品质的道路上,阳光城从未止步。“甜橙”作为阳光城地产入湘的首发产品,在材质选择、园林打造、物业服务、户型设计四个方面进行升级,筑造长沙人居新标杆。据悉,今年下半年阳光城·尚东湾将继续推出一批“ 甜橙2.0 ”升级产品,具体上市时间敬请关注!

伟大梦想荟萃成现实画卷,城市决策于此高瞻远瞩,生活秀场再造人居新标杆,它承载的使命不仅是超越现在,更是代表未来。2017年下半年,阳光城的发展活力持续火热迸发中,既已甜蜜启橙,必将与你一路阳光同程,敬请期待!

项目地址:长沙市雨花区长沙大道789号

项目热线:0731-88770777

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