您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 本地资讯 > 正文

长沙二套房利率上浮10%,部分银行要求首付六成起

2017-07-11 08:18来源:三湘都市报 蔡平
分享 手机阅读
6月长沙房贷为基准利率,15家监测银行全部取消了利率优惠,首付方面,监测银行首付多为三成起。二套房方面,监测的15家银行利率均为基准利率上浮10%,首付多为4.5成起,部分银行要求二套房首付6成起。

本报7月10日讯 “继5月份一线城市房贷利率的大幅上涨之后,6月份二线城市也迎来了房贷利率的全面收紧,涨幅明显,各二线城市首套房贷款平均利率接近甚至超过基准利率。”这是融360最新出炉的《2017年6月份中国房贷市场报告》中的监测结果。

数据显示,6月全国首套房贷款平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%。去年同期,全国房贷有利率优惠的银行占比85.31%,今年6月优惠占比为14.61%,环比5月的47.38%下降约70%。

融360最新监测数据显示,6月长沙房贷为基准利率,15家监测银行全部取消了利率优惠,首付方面,监测银行首付多为三成起。二套房方面,监测的15家银行利率均为基准利率上浮10%,首付多为4.5成起,部分银行要求二套房首付6成起。

另外,融360监测的533家银行中,有21家银行支行暂停了房贷业务,但这些银行支行本身房贷份额占比较小,暂停房贷业务对自身和房市都不会产生较大影响。不过,无论是首套房还是二套房,长沙没有银行暂停房贷业务。

融360房贷分析师李万赋认为,自从2014年降息以来,银行一直进行着资产重定价的工作。期间,受到资产荒和坏账风险暴露的影响,更进行着资产结构的调整,结合房地产去库存,住房贷款成为大量银行优先配置的资产,提供了较多利率折扣,房贷供给显著扩大。但随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行导致银行的收入及利润承压。在这样的情况下,再加上信贷额度的限制,银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为必然选择,五六月份的数据已经展现了相关迹象。李万赋预计,此后几个月,房贷利率仍然会保持上行趋势。

房市连线

长沙新房成交套数环比跌55.6%

随着楼市新政威力逐步显现,长沙新房成交量也迅速下滑。据湖南中原地产研究中心数据显示,2017年7月第1周(7月2日-8日),长沙一手住宅网签成交560套,环比下跌55.6%;成交面积6.69万平方米,环比下跌53.7%。来访指数环比上涨12.04%,而认购量下跌,受调控影响,客户观望情绪增加。

湖南中原地产董事长胡治纲认为,政策方面,长沙在经历了“四限”调控之后,本周继续对价格和装修标准制定规范,政府控房价的意志非常坚定,预计今年政策放松的可能性不大;市场方面,新政后投资客户被限购,但住宅仍是目前市场最为稀缺的产品,因此在蓄客时间短、客户有限的情况下,营销逐渐回归本质。

免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。

报名好房团团购购房享超低价格,更送大礼!

团购报名

姓名
电话
* (必填)
区域
芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区望城区长沙县宁乡县浏阳市
特色
地铁沿线教育地产其他
楼盘
 

已有 24773 名网友报名

  • 2017-09-25 136****2020 成功报名
  • 2017-09-25 138****5068 成功报名
  • 2017-09-25 182****6999 成功报名
  • 2017-09-25 151****9402 成功报名
  • 2017-09-25 152****2581 成功报名
  • 2017-09-25 177****2545 成功报名
  • 2017-09-25 139****4969 成功报名
  • 2017-09-25 139****4969 成功报名
  • 2017-09-25 188****9550 成功报名
  • 2017-09-25 136****7336 成功报名
  • 2017-09-25 188****1343 成功报名
  • 2017-09-25 188****1343 成功报名
  • 2017-09-25 177****1093 成功报名
  • 2017-09-25 183****8889 成功报名
  • 2017-09-25 150****3030 成功报名
  • 2017-09-25 177****8616 成功报名
  • 2017-09-25 159****9785 成功报名
  • 2017-09-24 137****0295 成功报名
  • 2017-09-24 135****6169 成功报名
  • 2017-09-24 138****5346 成功报名
  • 2017-09-24 180****1122 成功报名
  • 2017-09-24 132****9124 成功报名
  • 2017-09-24 132****9124 成功报名
  • 2017-09-24 157****7787 成功报名
  • 2017-09-24 181****3648 成功报名
  • 2017-09-24 181****3648 成功报名
  • 2017-09-24 181****3648 成功报名
  • 2017-09-24 136****0578 成功报名
  • 2017-09-24 136****8950 成功报名
  • 2017-09-24 136****8950 成功报名
  • 2017-09-24 152****3503 成功报名
  • 2017-09-24 186****8149 成功报名
  • 2017-09-24 189****5547 成功报名
  • 2017-09-24 176****0417 成功报名
  • 2017-09-23 152****3691 成功报名
  • 2017-09-23 180****6963 成功报名
  • 2017-09-23 138****8922 成功报名
  • 2017-09-23 155****8973 成功报名
  • 2017-09-23 135****4693 成功报名
  • 2017-09-23 131****6705 成功报名
  • 2017-09-23 131****6705 成功报名
  • 2017-09-23 131****6705 成功报名
  • 2017-09-23 131****6705 成功报名
  • 2017-09-23 131****6705 成功报名
  • 2017-09-23 159****3497 成功报名
  • 2017-09-23 180****2565 成功报名
  • 2017-09-23 181****6419 成功报名
  • 2017-09-23 181****6419 成功报名
  • 2017-09-23 181****6419 成功报名
  • 2017-09-23 158****9653 成功报名
  • 2017-09-23 186****6092 成功报名
  • 2017-09-23 151****6123 成功报名
  • 2017-09-23 132****7196 成功报名
  • 2017-09-22 182****7669 成功报名
  • 2017-09-22 151****9913 成功报名
  • 2017-09-22 136****3389 成功报名
  • 2017-09-22 136****3389 成功报名
  • 2017-09-22 136****3389 成功报名
  • 2017-09-22 137****3810 成功报名
  • 2017-09-22 137****1813 成功报名
  • 2017-09-22 151****0729 成功报名
  • 2017-09-22 186****8731 成功报名
  • 2017-09-22 136****4672 成功报名
  • 2017-09-22 136****4672 成功报名
  • 2017-09-22 137****3599 成功报名
  • 2017-09-22 139****5346 成功报名
  • 2017-09-22 186****4907 成功报名
  • 2017-09-22 181****9141 成功报名
  • 2017-09-22 189****8042 成功报名
  • 2017-09-22 159****9559 成功报名
  • 2017-09-22 181****9141 成功报名
  • 2017-09-22 189****8042 成功报名
  • 2017-09-22 186****8408 成功报名
  • 2017-09-22 186****1088 成功报名
  • 2017-09-22 186****1088 成功报名
  • 2017-09-22 186****0070 成功报名
  • 2017-09-22 186****0316 成功报名
  • 2017-09-22 134****7106 成功报名
  • 2017-09-22 139****3949 成功报名
  • 2017-09-22 136****5942 成功报名
  • 2017-09-21 150****0999 成功报名
  • 2017-09-21 186****3139 成功报名
  • 2017-09-21 152****1966 成功报名
  • 2017-09-21 189****0532 成功报名
  • 2017-09-21 158****8083 成功报名
  • 2017-09-21 158****0883 成功报名
  • 2017-09-21 151****9165 成功报名
  • 2017-09-21 186****7728 成功报名
  • 2017-09-21 137****9798 成功报名
  • 2017-09-21 187****7607 成功报名
  • 2017-09-21 156****0322 成功报名
  • 2017-09-21 139****0168 成功报名
  • 2017-09-21 139****1374 成功报名
  • 2017-09-21 137****9842 成功报名
  • 2017-09-21 183****1917 成功报名
  • 2017-09-21 137****3171 成功报名
  • 2017-09-21 147****6202 成功报名
  • 2017-09-21 153****9877 成功报名
  • 2017-09-21 132****4788 成功报名
  • 2017-09-21 132****4788 成功报名
关于融360的相关新闻
聚合阅读换一换换一换
热门推荐
资讯排行
图片新闻更多>>
走路带风!王俊凯张一山并列前行酷范十足
组图:马天宇浪漫化身樱花少年 宛若漫画走出
李易峰台历慵懒迷人 文艺复古演绎暖男style
周杰伦上亿豪宅内景曝光 装修奢华瞰台北景色
专题精选更多>>
热门团购更多>>
  • 凯乐微谷 [开福区]

    团购价 40000元/m2

    还剩:1221小时88人

  • 佳兆业云顶梅溪湖 [岳麓区]

    团购价 13000元/m2

    还剩:1221小时60人

  • 蔷薇国际 [岳麓区]

    团购价 7500元/m2

    还剩:1221小时56人

  • 凯乐国际城 [开福区]

    团购价 8999元/m2

    还剩:1221小时235人

人气楼盘更多