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长沙老商圈最大钉子户“倒地” 伍家岭商圈蝶变高飞在即!

2017-12-28 17:08来源:好房子网(www.haofz.com)
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近日,《开福区维多利亚购物中心房屋收购实施方案》正式对外公布,政府收购工作部门表示力争在春节前完成拆除。此举也意味着,这个在城市风雨坚守十年的“钉子户”、伍家岭老商圈最后的地标性老商厦,即将告别历史舞台。

“人们为了活着,聚焦于城市;为了活着,而居留城市。”城因人聚而兴,人因城兴而居。而一座城市砥砺发展的步伐,却总在土地的拆迁与重建、高楼的被推倒和被盖起、人们的聚集与离散之间悄然发生。

 

▲图中黄色外墙建筑即为维多利亚购物中心

近日,《开福区维多利亚购物中心房屋收购实施方案》正式对外公布,政府收购工作部门表示力争在春节前完成拆除。此举也意味着,这个在城市风雨坚守十年的“钉子户”、伍家岭老商圈最后的地标性老商厦,即将告别历史舞台。

 

维多利购物中心,建于1996年,黄色的外墙,在波隆立交桥西北角格外打眼,曾经一度是车水马龙的伍家岭商圈地标性建筑。而由于波隆立交桥交通割裂、新老商圈更迭、商户业主收益亏损等多重因素的影响,从2007年关停到如今已有十年岁月!与之相随的,是伍家岭老商圈的破落与衰败。

十年旧梦无寻处,几度新春不在家。”十年,更新换代的Ipone可以升级到第十代;十年,恣意飞扬的青春可以迈入负重前行的中年;十年,变幻莫测的世界可能大变样,你看待世界的眼光,也该发生改变。

 

▲以芙蓉路为轴心的伍家岭新商圈

据悉,本次拆除后的维多利亚购物中心将作为城市中心绿化用地,不会再进行商业开发。这个消息对很多附近的居民来说深是欣慰,这意味着曾经萧条、封闭的景象将不复存在,整个片区的居住舒适度将得到大幅度提升,而酝酿中的商业新格局蓄势待发,升级版的伍家岭新商圈也腾飞在即!

新时代下,一个成熟的商圈,仅靠大型商场做支撑是很难实现成熟良性发展的,还需要配备商业、餐饮,休闲、娱乐等多项目形成聚合效应,这样才会有更好的发展。

 

楼宇耸立、砥砺前行的长沙北城

维多利亚购物中心空置至今,而伍家岭新商圈却砥砺前行、破而后立,呈现出了以芙蓉中路、芙蓉北路为轴心分散布局的商业新格局。大型购物中心频繁落子、开业,又挑动了市场的神经,而地铁1号线的通车,黄兴路的全线拉通,“三馆一厅”市政配套的落地、浏阳河风光带的建成等一系列举措,对伍家岭商圈而言,交通线又开始灵活起来,人流争抢而至,资金流汹涌澎湃。作为北城桥头堡的伍家岭商圈重振当年雄风,王者归来指日可待!

 

凯乐微谷项目效果示意图

如果伍家岭是植入城市骨髓的记忆,那么未来,让这片土地发光的,一定是商业新格局轴心的整个版图。在芙蓉北路与浏阳河交汇处的伍家岭城市综合体项目——“凯乐微谷”为伍家岭新商圈注入了新鲜血液。

凯乐微谷项目业态示意图

作为城市商务商业综合体,其项目是包含临街商铺、公寓、写字楼、酒店、企业公馆等,是为城市中高端商务人士打造的专属平台。项目集萃军民融合双创示范基地、一线水景公寓、希尔顿酒店等业态,配套中国银行、徐记海鲜、聚鑫朋、刘聋子、城外驿等多家品牌商家,并已签约希尔顿酒店。

过去十余年时间里,对伍家岭商圈而言,最大的问题是未能果断破立。

敢破敢立,为商之道也!伍家岭综合体项目——凯乐微谷,未来将集聚超百家军民融合企业,并自配金融、餐饮、娱乐、休闲、购物等多样业态,引领并造就北城商务梦想。这是伍家岭的“破”与“立”,也意味着更新更好的消费环境将呈现在长沙消费者的面前。

目前,凯乐微谷封顶在即。项目101-2350平米双塔甲级写字楼,1号栋1-3层建筑面积约45一770平滨水临街商铺同步在售中!

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