您所在的位置:长沙好房子网 > 资讯中心 > 独家 > 正文

来试试!这个火遍朋友圈的“视力表”,你也能发现投资商机吗?

2016-10-18 09:19来源:好房子网 张婷
分享 手机阅读
国庆以来,全国大规模限购限贷的新闻接连来袭,多地楼市瞬间冷静下来。最近,江湖流传开来的一条买房“视力表”,又刷爆朋友圈,关于买房,你在哪个阶段呢?

国庆以来,全国大规模限购限贷的新闻接连来袭,多地楼市瞬间冷静下来。最近,江湖流传开来的一条买房“视力表”,又刷爆朋友圈,关于买房,你在哪个阶段呢?

(据说看得越长远,越细致,越能说明您火眼金睛)

从视力表中可以看出,地段、政策利好与升值潜力,是公寓投资的三大重要因素。

NO.3
地段

对于房地产投资一直有个金科玉律,“地段、地段、还是地段”!

物以稀为贵,稀缺自会带来价值。景观资源的独特性为区域内房产的升值保值提供了有力的保障,因为一条河,一条江,带动了整个城市发展的例子比比皆是。

对于公寓来说,商圈是决定其生命力的关键因素。尤其是商业性质公寓对区位的要求较高,便捷交通配套,完善商业资源,对外部人口有一定的向心力,租住需求也大,商圈的升级也能带动周边楼盘升值。加之优质地段的保值性,使公寓的投资价值安全保险。 

NO.2
政策利好

2015年年底,国务院办公厅出台了关于《加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》,把住宿餐饮服务作为重点发展的生活性服务业之一,明确强调“积极发展短租公寓、长租公寓等满足广大人民群众消费需求的细分业态”。

2016年6月,国务院办公厅下发的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》表示,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,将公寓产品纳入生活性服务范畴,同时推进生活性服务行业的营改增,意味着公寓产品的赋税降低,收益提升。

近期楼市并不平静,千人抢房,日光盘频频抢占头条,随着全国23个城市新政落下,重启限购限贷,一些房价上涨过快的二线城市也将跟进,相比住宅市场的“暴涨—调控—速冻”循环,不限购的商业公寓自然为投资客所青睐。

NO.1
未来升值潜力

升值潜力与公寓自身的优势密切相关。地段决定价值,配套决定客群,租客的去留很大程度取决于物业管理的质量,服务水平直接影响经营状况。能否给业主带来优质服务是评定公寓好坏的基本条件,是产品的附加值,直接关系到公寓的租金、收益回报以及增值保值。

具体来说,商圈、企业聚集区、人流量大的区域,良好的商业氛围和配套、品牌物业的有效管理是租金回报的保障。找商圈、名校、地标、地铁口等因素俱全的公寓,是相对安全的,升值潜力更有保障。

【楼盘推介·广告

鑫科明珠

满足你挑剔的眼光 投资行家的理想之选

离尘不离城 繁华与自然对望

长沙繁盛老城区向东的地带延伸,这里东瞰浏阳河风光带,南视圭塘河,万家丽、马王堆、婚庆公园3大商圈在此交汇,繁华与自然唾手可得,再挑剔的投资行家也能满足所需。

立体交通  畅享便捷生活

近享2号线与规划中的5号线双地铁,毗邻东屯渡桥西公交站,20多条线路经过,辐射至汽车东站、火车站、武广新站、黄花机场等对外交通枢纽,10分钟无缝对接主城,畅享便捷生活。

实景现房 靠谱有保障

54-56平的阳光公寓,独立厨卫,燃气管道入户,成熟现房小区,即买即可入住,不仅能大大降低您的等房成本,居住更安全有保障。片区内难得的在售公寓,引入途家经营连锁酒店,发展潜力不言而喻。

咨询热线:400-810-0731转2233

团购地址:http://kft.haofz.com/tg-419.html

楼盘地址:芙蓉区远大一路976号浏阳河风光带旁


免责声明:凡本站注明来源非好房子网的新闻资讯及图片作品,系转载其他媒体内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,转载内容不代表本网站的观点及意见,仅供用户参考和借鉴。如对稿件内容及版权问题有疑议,请及时联系凯乐信息旗下好房子网客服中心,电话0731-88660560。

报名好房团团购购房享超低价格,更送大礼!

团购报名

姓名
电话
* (必填)
区域
芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区望城区长沙县宁乡县浏阳市
特色
地铁沿线教育地产其他
楼盘
 

已有 27825 名网友报名

  • 2018-05-21 189****8289 成功报名
  • 2018-05-20 177****1029 成功报名
  • 2018-05-20 158****5579 成功报名
  • 2018-05-20 186****0065 成功报名
  • 2018-05-20 188****4089 成功报名
  • 2018-05-20 189****6678 成功报名
  • 2018-05-20 187****3921 成功报名
  • 2018-05-20 133****3673 成功报名
  • 2018-05-20 153****6985 成功报名
  • 2018-05-20 138****1538 成功报名
  • 2018-05-19 158****8576 成功报名
  • 2018-05-19 155****6358 成功报名
  • 2018-05-19 158****8576 成功报名
  • 2018-05-19 132****8028 成功报名
  • 2018-05-19 139****5683 成功报名
  • 2018-05-19 186****1566 成功报名
  • 2018-05-19 134****8513 成功报名
  • 2018-05-19 181****9562 成功报名
  • 2018-05-19 182****1158 成功报名
  • 2018-05-18 138****7409 成功报名
  • 2018-05-18 186****2855 成功报名
  • 2018-05-18 156****4805 成功报名
  • 2018-05-18 137****3852 成功报名
  • 2018-05-18 181****6842 成功报名
  • 2018-05-18 135****5366 成功报名
  • 2018-05-18 137****5537 成功报名
  • 2018-05-18 132****6286 成功报名
  • 2018-05-17 187****2527 成功报名
  • 2018-05-17 188****9018 成功报名
  • 2018-05-17 150****3766 成功报名
  • 2018-05-17 151****8981 成功报名
  • 2018-05-17 137****8583 成功报名
  • 2018-05-17 185****1914 成功报名
  • 2018-05-17 136****7448 成功报名
  • 2018-05-17 136****7448 成功报名
  • 2018-05-17 159****0706 成功报名
  • 2018-05-16 139****8890 成功报名
  • 2018-05-16 185****7999 成功报名
  • 2018-05-16 188****6855 成功报名
  • 2018-05-16 157****5239 成功报名
  • 2018-05-16 136****8897 成功报名
  • 2018-05-16 136****3222 成功报名
  • 2018-05-16 136****4020 成功报名
  • 2018-05-16 180****5653 成功报名
  • 2018-05-16 187****6191 成功报名
  • 2018-05-16 182****8267 成功报名
  • 2018-05-16 137****2285 成功报名
  • 2018-05-16 137****0027 成功报名
  • 2018-05-16 135****2294 成功报名
  • 2018-05-16 188****6042 成功报名
  • 2018-05-16 189****8176 成功报名
  • 2018-05-16 136****0240 成功报名
  • 2018-05-16 188****7077 成功报名
  • 2018-05-16 151****9510 成功报名
  • 2018-05-16 151****8204 成功报名
  • 2018-05-16 151****6956 成功报名
  • 2018-05-16 131****2917 成功报名
  • 2018-05-15 181****8631 成功报名
  • 2018-05-15 150****9918 成功报名
  • 2018-05-15 152****0810 成功报名
  • 2018-05-15 153****8999 成功报名
  • 2018-05-15 181****2312 成功报名
  • 2018-05-14 138****9945 成功报名
  • 2018-05-14 156****5966 成功报名
  • 2018-05-14 189****1279 成功报名
  • 2018-05-14 186****8280 成功报名
  • 2018-05-14 188****4595 成功报名
  • 2018-05-14 189****5918 成功报名
  • 2018-05-14 189****5918 成功报名
  • 2018-05-14 130****1707 成功报名
  • 2018-05-13 151****8822 成功报名
  • 2018-05-13 151****8822 成功报名
  • 2018-05-13 150****1726 成功报名
  • 2018-05-13 188****4508 成功报名
  • 2018-05-13 186****6811 成功报名
  • 2018-05-13 151****1040 成功报名
  • 2018-05-13 130****8828 成功报名
  • 2018-05-12 181****4879 成功报名
  • 2018-05-12 139****1736 成功报名
  • 2018-05-12 158****0073 成功报名
  • 2018-05-11 182****8428 成功报名
  • 2018-05-11 138****6120 成功报名
  • 2018-05-11 177****9036 成功报名
  • 2018-05-11 186****0065 成功报名
  • 2018-05-11 182****3365 成功报名
  • 2018-05-11 182****3365 成功报名
  • 2018-05-11 158****6013 成功报名
  • 2018-05-11 153****0258 成功报名
  • 2018-05-11 153****0258 成功报名
  • 2018-05-11 156****2525 成功报名
  • 2018-05-11 186****8058 成功报名
  • 2018-05-11 186****8058 成功报名
  • 2018-05-11 186****8058 成功报名
  • 2018-05-11 186****8058 成功报名
  • 2018-05-11 134****1407 成功报名
  • 2018-05-10 186****3378 成功报名
  • 2018-05-10 151****7386 成功报名
  • 2018-05-10 151****7386 成功报名
  • 2018-05-10 135****7332 成功报名
  • 2018-05-10 158****1038 成功报名
关于朋友圈视力表的相关新闻
聚合阅读换一换换一换
热门推荐
资讯排行
图片新闻更多>>
千年桃花源一座中国院
走路带风!王俊凯张一山并列前行酷范十足
组图:马天宇浪漫化身樱花少年 宛若漫画走出
李易峰台历慵懒迷人 文艺复古演绎暖男style
专题精选更多>>
热门团购更多>>
  • 桃花源古镇 [开福区]

    团购价 7500元/m2

    还剩:1221小时288人

  • 麓谷金街 [岳麓区]

    团购价 13000元/m2

    还剩:1221小时55人

  • 桃花源古镇 [开福区]

    团购价 15000元/m2

    还剩:1221小时28人

  • 桃花源古镇 [长沙县]

    团购价 15000元/m2

    还剩:1221小时42人

人气楼盘更多