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新政18条访谈之省建设厅房产处彭处长

2008-12-01 17:14来源:好房子网
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新政18条访谈之省建设厅房产处彭处长

    好房子网:彭处长您好,此次出台湖南关于促进房地市场健康稳定发展的若干意见 是否是政府救市行为?

    彭处长:首先,我明确一点,这次我省出台湖南关于促进房地市场健康稳定发展的若干意见 》(以下简称《意见》)并不是简单所说的救市行为。此次《意见》出台主要集中反映的是我省积极响应党中央、国务院应对国际金融危机,保持国民经济平稳较快增长,扩大国内消费需求和投资需求,加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房的总体要求。

    《意见》的侧重点在于降低交易税费,减少老百姓购房支出,合理引导住房投资和消费,促进房地产市场稳定健康发展。因此,省委、省政府出台《意见》一是降低收费、支持居民购房,二是给市场发展创造宽松环境,适当后置应征税费时间,减轻房地产企业在项目建设前期的资金压力,以促进我省房地产市场的稳定健康发展。

    好房子网:此次《意见》推出,是否能成为一个大的利好消息,释放市民的购房欲望,进而促使长沙楼市回暖呢?

    彭处长:肯定是一个利好消息。一方面税费降低,从而能够起到鼓励市民购房的作用,而开发商方面,很多税费都延期收取,能够保证开发商的正常资金流动。至于楼市是否回暖,目前难以预测,但是,《意见》的推出,肯定是能够促进我省房地产市场健康稳定发展的。

    好房子网:《意见》第八条“鼓励推行经济适用住房分配货币化”,这么说来,是否意味着减少保障性住房特别是经济适用住房的新建数量?

    彭处长:此次《意见》明确,我省鼓励推行经济适用住房分配货币化,将经济适用住房运作方式由政府运作改为市场运作,分配制度由实物分配改为货币分配,由暗补改为明补,通过发放经济适用住房货币补贴,支持保障对象以自主购房的方式解决住房问题。

    主要目的,一是能够提前解决一部分符合保障条件的低收入家庭的迫切的安居需求,提高实际保障水平;二是一定程度上释放了部分住房消费,拉动二手房交易市场的发展,避免房地产市场的持续低迷,进而拉动内需,实现我省经济平稳较快发展;三是便于市场梯级消费结构的建立。

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最新评论刷新

  • 好房子游客 2014/4/21 6:40:01
    对房产商要加强监管
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