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建筑工程质量监督站办事指南

2007-02-01 12:14来源:好房子网
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验收备案、办事指南

 

建筑工程质量监督站办事指南

    许可项目名称:建设工程竣工验收备案

    许可项目依据: 《建设工程质量管理条例》 (中华人民共和国国务院令第279号)

    许可收费依据:不收费。

    许可对象:法人和其他组织。

    许可总时限:10个工作日。

    程序:

   一、受理

   (一)条件:

    申办人需提交如下备案资料:

    1、工程竣工验收备案表。

    2、工程竣工验收意见表。

    3、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程概况、合同内容执行情况、工程管理及竣工质量验收情况、质量总体评价等。

    4、工程施工许可证。

    5、施工图设计文件审查批准书。

    6、单位工程质量综合验收意见。

    7、房屋建筑工程和市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

    8、法律、行政法规、规定应当由规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件。

    9、施工单位签署的工程质量保修书。

    10、法规、规章规定必须提供的其他文件。

    11、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

    12、建设单位与施工单位双方已签署意见的竣工结算。

    (二)标准:

    申办人提交的备案资料应齐全、规范。

    (三)初审:

    对备案资料进行初步审查,对填写不规范和缺项的工程当场填写《建设工程竣工验收备案资料整改通知书》。

    (四)时限:即时。

    二、审核

    (一)条件:

    1、施工单位按承包合同约定的内容施工完毕,已由企业总工程师或技术负责人组织有关人员对承包范围内(含分包项目)的工程进行了全面自检,且符合国家有关标准、规范和设计图纸的要求,已由企业法人代表、技术负责人分别签署了《单位工程质量综合评定表》,并加盖单位公章。

    2、勘察、设计单位已由单位总工程师或项目技术负责人组织本单位有关专业人员参与了对竣工项目的检查,且符合国家有关规范、规程、标准要求,由总工程师或项目技术负责人和注册持业人员签署认可意见,并加盖单位公章。

    3、对于委托监理的工程项目,监理单位由总监理工程师组织有关人员对工程进行了全面核查,符合国家有关规范、标准和设计要求,已由总监签署了工程监理质量评估意见和质量评定文件,并加盖单位公章。

    4、建设单位已按合同约定支付工程款。

    (二)标准:

    达到国家现行质量检验评定标准、规范的要求。

    (三)岗位职责及权限:

    1、凡现场查验结果达不到审核标准和要求的,签发工程质量整改联系单要求限期整改。

    2、现场查验结果和申报资料均符合审核标准和要求的,由经办人员在《建设工程竣工验收备案表》上签字。

    (四)时限:6个工作日。

    三、审定

    (一)标准:同审核标准。

    (二)岗位责任人:备案科负责人。

    (三)岗位职责及权限:

    1、同意审核意见的,在《建设工程竣工验收备案表》上签字。

    2、不同意审核意见的,签署不同意的原因,交受理人员。

    (四)时限:2个工作日。

    四、告知

    (一)条件:已经审定程序审查。

    (二)岗位职责及权限:

    对通过审批的,通知申办人领取《建设工程竣工验收备案表》。

    (三)时限:1个工作日。

    五、监督检查

    (一)监督检查内容:备案科工作人员是否依照法定程序和条件作出行政许可决定。

    (二)责任人:市质监站领导。

    (三)监督电话:4694015       4694019

 

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